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二手房银行按揭贷款流程2017
二手房按揭指的是购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银
行申请贷款，用于支付除首付款之外的其余房款，购房人再分期向银行
还本付息的一种信贷方式。下面是yjbys小编为大家带来的二手房银行
按揭贷款流程，欢迎阅读。
?二手房银行按揭贷款流程2个人在购买售房人具有房屋产权
证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付
款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向有关金融机构(银行或其他
非银行金融GS)申请的贷款。
?贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。
?申请条件
?1.借款人合法的身份证件;
?2.借款人经济收入证明或职业证明;
?3.借款人家庭户口登记簿;
?4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
?5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任
的书面承诺;
?6.所购二手房的房产权利证明;
?7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
?8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物
评估报告;
?9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
?10.贷款人要求提供的其他文件或资料。
?申请资料
?买方需要提供的资料
?1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
?2.户口本(夫妻双方)
?3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
?4.收入证明或偿债能力证明(单位出示)
?5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)
?6.学历证明(大专以上提供)
?7.申请人的贷款银行活期存折
?8.银行要求提供的其他材料
?卖方需要提供的资料
?1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
?2.户口本(夫妻双方)
?3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
?4.配偶、共有人同意出售证明(固定格式)
?5.房屋产权证
?6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合
同、协议及有关批准文件
?7.银行要求提供的其他材料
?tips:感谢大家的阅读，本文由我司收集整编。仅供参阅！
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