企业房屋装修合同.docx

企业房屋装修合同

甲方（业主方）：__________________

乙方（施工方）：__________________

根据《中华人民共和国经济合同法》和有关法律、法规的规定，双方本着平等互利的原则，以严守合同、优质服务、按期交付合格工程为宗旨，结合工程项目具体情况，甲方同意将_________公司的办公楼及宿舍楼装修工程发包给乙方，为明确双方责任，特签订本合同。

第一条工程概况

1.工程名称：__________________公司办公楼及宿舍楼装修工程。

2.施工地点：__________________。

3.施工内容：__________________详见附件《装修工程施工项目一览表》。

第二条合同工期及工期变更

1.合同工期：根据国家有关规定，双方约定工期为天（日历天）：从_______年______月______日至______年______月______日。

2.若乙方根据实际情况并征得甲方同意，要求延长工期的，经甲方同意，工期作相应顺延。

3.双方只对由于工程量变化和不可抗力、设计图纸变更以及发包人指令调整内容等因素影响工期的，可以协商工期变更。

第三条双方责任及义务

1.甲方责任及义务：

（1）由甲方在开工前做好“三通一平”（水、电、路通和场地平整）。

（2）组织有关人员接图验收，及时提供施工所需材料。

（3）按时支付工程进度款。

（4）审核工程结算。

2.乙方责任及义务：

（1）施工期间的一切安全事故由乙方负责。

（2）严格按照甲方的设计要求和国家质量标准、施工规范进行施工，做好各项质量检查记录。

（3）爱护甲方财产，不得损坏或丢失甲方任何物品。对施工场地上的垃圾及材料运输由乙方负责清理干净。

（4）工程竣工后负责按要求提供完整竣工资料一套。

（5）包工不包料。

（6）包质量、包验收通过。

（7）包安全文明施工（场内发生的疾病事故）。

第四条工程变更和竣工验收

1.工程变更：在施工过程中，甲方要求变动的部分应书面通知乙方，并需乙方书面答复是否能够变动。变动所产生的费用由甲方负责。涉及设计、图纸变更须经双方及有资质的设计单位确认后施工。否则由此引发的责任和经济均由乙方负责。

2.竣工验收：工程完工后，乙方向甲方提出竣工验收申请，甲方自接到竣工验收通知单后三天内组织验收。并达成验收合格的有关协议和内容。验收合格后，办理移交手续（含工程有关资料、工具等）。不合格的，进行合理的技术处理，经质检合格后进行验收，有关费用和责任由乙方负责。竣工日期以最后验收合格之日为准。

第五条工程款结算及支付方式：

1.工程款结算方式：合同签订后支付______％作为预付款；工程完工验收合格后支付余款。

2.工程款支付方式：双方在合同中约定支付方式及支付时间。如通过第三方账户的必须提供有效证明。

第六条违约责任及解决办法：

1.甲方如未按照合同约定付款，每超过一天按应付而未付金额的5‰扣除滞纳金。超过一个月仍未付清余款，乙方有权停止施工并保留向甲方追偿损失的权利。

2.乙方如不能按期交工，每超过一个月无能力付清款项的属违约行为，（因甲方原因或不可抗力除外）。每延期一天按工程总额的5‰罚款违约金给甲方。（前题必须经过双方协商解决并达成书面协议）。否则由此引发的责任和经济均由乙方负责。

3.对于施工过程中的有关技术资料、图纸、图纸会审、设计变更单、工程洽商单等文件资料的管理，由乙方负责管理归档。所有文件资料必须得到甲方认可后方可执行。否则后果自负。

4.遵守行业自律准则和职业道德规范，保质保量完成工程任务，杜绝偷工减料、粗制滥造等不良行为。如发现有上述问题，甲方有权处以罚款，情节严重的有权终止合同，并追究乙方的违约责任和法律责任。

5.严格执行本合同所有条款，甲乙双方如有违约按《合同法》处理或按双方协商解决的办法处理。协商未果可向人民法院提起诉讼解决或仲裁机关仲裁解决。

6.本合同未尽事宜双方另行协商解决或可签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，在工程款项