有哪些信誉好的足球投注网站- 1、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
编号：TQC/K350
《物业管理条例》政策解
读完整版
Inmanagement,inordertomakeallthestaffknowwhattodoandwhatnottodo,their
responsibilitiesareofgreatsignificancetotheworkofthewholeenterprise,soastomobilize
theenthusiasmofthestaffandbecomethedrivingforceofenterpriseproduction.
【适用指导方向/规范行为/增强沟通/促进发展等场景】
编写：________________________
审核：________________________
时间：________________________
部门：________________________
管理规范完整模板/CompleteTemplateOfNewSpecification
《物业管理条例》政策解读完整版
下载说明：本管理规范资料适合用于管理中，为使全体人员都知道应该做什么，不应该
做什么，以及明确自己的主要职责，所担负的职责对整个企业工作具有的意义和作用，
从而把全体人员的工作积极性充分地调动起来，成为推动企业生产经营工作的动力。可
直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
政策解读
一、物业管理条例颁布的背景
随着我国城镇住房制度改革的力度不
断深化，房屋的所有权结构发生了重大变
化，公有住房逐渐转变成个人所有。原来
的公房管理者与住户之间管理与被管理的
关系，也逐渐演变为物业管理企业与房屋
所有权人之间服务与被服务关系。
在住房制度改革和城市建设发展过程
中，物业管理这一新兴行业应运而生。全
国物业管理企业飞速增加。它的产生和发
编号：TQC/K350第2页/总8页
管理规范完整模板/CompleteTemplateOfNewSpecification
展，对于改善人民群众的生活、工作环
境，提高城市管理水平，扩大就业起着积
极的作用。也出现了一些问题，需要通过
立法、完善制度加以解决。
二、新《物业管理条例》的新增规定
新《物业管理条例》新增规定，物业
费应保持相对稳定，确需调整的，物业服
务企业应当与业主委员会协商，并经业主
大会同意。没有成立业主大会的，需经专
有部分占建筑物总面积过半数的业主且占
总人数过半数的业主同意。
对于在小区中的公共部位进行广告经
营等活动，新《条例》也给出了明确规
定：未经业主大会同意，物业服务企业不
得擅自利用或者擅自允许他人利用共用部
编号：TQC/K350第3页/总8页
管理规范完整模板/CompleteTemplateOfNewSpecification
位、共用设施设备进行广告、宣传、经营
等活动，擅自设置或者擅自允许他人设置
营业摊点。另外，物业服务企业不得泄露
业主信息，不得对业主进行骚扰、恐吓、
打击报复或者采取暴力行为。
三、物业出现这8种情况，可以拒缴
物业管理费
1、物业费的收取应该从业主收到收楼
通知书之日算起，而不应该从购房合同写
明的交楼日期算起。如果开放商没有通知
业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒
绝缴纳这段时间的物业费;
2、物业公司没有和业主签合同的情
况，业主可拒交;
3、对于物业公司要求交纳供热、中央
编号：TQC
文档评论（0）