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空地出租合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有空地的所有权，并有权出租该空地；乙方愿意租赁甲方的空地，并同意按照双方约定的条款履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条空地基本情况

1.1空地位置：____________________

1.2空地面积：____________________

1.3空地用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）空地租金为每平方米每月____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）。

（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金为一个季度租金。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定的用途使用空地，但不得改变空地性质和损害空地使用权。

4.2乙方应在租赁期内妥善保管空地，确保空地安全、整洁、有序。

4.3乙方不得在空地上进行违法活动，不得损害甲方合法权益。

4.4乙方租赁期满后，应按照约定将空地交还给甲方，并承担空地清理、修复等相关费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用空地。

5.2甲方应保证空地的使用权，不得擅自改变空地性质，不得妨碍乙方的正常使用。

5.3甲方应在租赁期内负责空地的维护和管理，确保空地安全、整洁、有序。

5.4租赁期满后，甲方应按照约定将空地交还给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

6.2甲方未按约定提供空地或者提供的空地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.空地出租合同

2.乙方租赁项目说明

3.租赁期限变更协议

4.租金支付凭证

5.空地使用权证明

6.乙方经营许可证

7.甲方身份证明

8.乙方身份证明

9.空地现状照片

10.租赁期满后的空地交还确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供空地或提供的空地不符合约定。

擅自改变空地性质，妨碍乙方正常使用。

未履行空地的维护和管理义务，导致空地安全、整洁、秩序受损。

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金。

改变空地用途，未经甲方同意进行违法活动。

未妥善保管空地，导致空地损害。

3.违约行为认定：

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均视为违约。

违约方应承担违约责任，支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的一定比例。

违约行为的具体认定，可根据合同约定和法律法规进行判断。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有空地所有权并有权出租的空地所有权人。

2.承租方：指租赁空地并按照合同约定使用空地的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用空地的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的空地使用费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支