建筑工程概算定额和概算指标.pdfVIP

第一节建筑工程概算定额

一、建筑工程概算定额的概念

建筑工程概算定额是指规定生产一定计量单位建筑工程扩大结构构件或扩大分项工程所需的

人工、材料和施工机械台班合理的消耗量及其金额的标准。概算定额是国家或授权部门在一定时

期内，在预算定额的基础上，以主体结构分部为主，根据典型工程调查测算，合并相关部分，将项目

综合扩大或者改变计算单位，以达到简化工程量计算和概算编制的目的，因此，也叫扩大结构定额。

例如，人工挖地槽、砖砌基础、敷设防潮层、人工夯填土、人工运余土等工程内容，在预算定额中，分

别编制五个分项工程定额，在概算定额中，将这五个施工顺序相衔接和关联性较大的分项工程合并

为概算定额中的砖基础一项。

由于概算定额是在预算定额基础上综合扩大而成，为了防止综合的内容、数量不够全面和准

确，因此，概算定额与预算定额之间必须产生并允许留有一定的概算幅度差（一般控制在以

内），以便按照概算定额编制的初步设计概算能够控制施工图预算。

建筑工程概算定额的主要特点是：以分部工程或扩大构件为计价项目；按组成的各分项工

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程含量，运用现行预算定额（或单位估价表）扩大综合核定其指标；计价项目较少，故而工程量计

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算及套价比较简便；概算定额作为编制概算的基础，故而法律效力不强。

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二、概算定额内容

建筑工程概算定额的内容由于专业特点和地区特点不同，概算定额的内容不尽相同，但基本内

容大致相同，即由文字说明、定额项目表和附表三个部分组成。

（一）文字说明部分

（）总说明在总说明中，主要概述概算定额的用途、编制依据和原则，定中考虑的因素和未考

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虑的因素，使用时应注意的事项和有关说明。

（）分布工程说明它主要规定了各分部工程的工程量计算规则、各分项综项目内容及有关规

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定。

（二）定额项目表

定额项目表主要包括：工作内容、定额编号、项目名称、资源消耗数量等。定额项目表形式如表

%#所示。

表%#定额项目表

定额编号$#$$

砖墙

项目单位

混合砂浆水泥砂浆

概算基价元’()$$*+!,$)$+%*

人工费元!#$#%$$#%$

其中材料费元!#’((%()’)#%**

机械费元!#$%)*$%)*

人工工日’%*’%*

标准砖千块+%,’$+%,’$

水泥$-,./0$(%)#,)%)$

石灰/0’$%,(—

人工及主要材料钢筋（以内）