清单计价模式下工程造价控制的影响.docxVIP

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目录

TOC\o1-3\h\u32201一、引言 1

24765二、工程造价管理及计价模式 1

7278(一)定额计价模式的基本概念 1

28260(二)定额计价模式和工程量清单计价模式的差异 1

4436三、工程量清单计价模式对工程造价管理制度的影响 1

9783(一)清单计价对市场的影响 1

21990(二)工程量清单计价对施工企业的影响 2

1412四、工程量清单计价模式下工程投资决策阶段对工程造价的控制 2

23959(一)建设地点 2

30667(二)工程项目投资决策的内容 2

31835五、工程量清单计价模式下在设计阶段对工程造价控制 3

1494(一)工程设计阶段对工程造价的影响因素 3

12757(二)工程量清单计价模式在设计阶段工程造价控制的内容及方法 3

27320六、工程量清单计价模式下在招投标阶段工程造价的控制 4

1757(一)招标文件的编制 4

9652(二)工程量清单计价模式在招投标阶段造价控制的方法与管理措施 5

22606七、工程量清单计价模式下在施工及竣工决算阶段工程造价的控制 6

6226(一)工程量清单计价模式在竣工决算阶段工程造价控制的影响 6

321结论 6

31280参考文献 7

10269致谢 8

摘要

在计划经济时代以来，我国一直以是预算定额为主要的工程计价模式，也就是施工图预算。定额计价在这历程慢慢发展的十年历程中，对我国的工程造价管理起了巨大的影响，但是随着市场经济的不断发展以前适用的定额计价方法不在适合如今的工程建设，为社会创造更多的经济价值、社会价值，并成为基础建设投资的重点类目，我国关于市政工程项目的资金支持正不断提升。然而，市政工程本身有着“三超”的问题，即概算超估算、预算超概算、结算超预算，显然市政工程造价管理已经成为工程管理的核心内容。鉴于工程设计在工程造价管理中发挥重要功能，因此针对市政工程设计阶段实现造价控制产生深远影响。本文主要采用文献分析法、案例分析法和归纳总结法对市政工程造价进行研究，阐述设计阶段的阶段划分以及工作内容，并以A大桥为例，分析其设计阶段造价控制的优化设计，希望对促进市政工程项目效益提升提供理论支持。

关键词：工程量清单清单计；价模式；工程造价；控制影响

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一、引言

如今世界的经济发展速度飞快，冲击着国内工程造价的变化，之前的计算工程价格的方式已不再适用，为了更好的达到控制工程造价的目的，国内开始引用清单计价的模式。程量清单的组成内容(1)开办费部分；(2)工程量清单表；(3)基本预备费和涨价；(4)汇总表；(5)人工的单日价格。

二、工程造价管理及计价模式

(一)定额计价模式的基本概念

定额计价模式建设工程定额，按照国家计价模式统一的概算定额和预算定额，建筑行业、地方标准以及有关的工程设计、验收标准来确定建筑产品的单位产品的消耗量，量价合一是定额计价的最大特点。

(二)定额计价模式和工程量清单计价模式的差异

1.项目设置工程是指市政府建设项目工程，工程基础施工的主阵地是城区、城镇规划区域，地方政府有责任和权利在相关区域为当地居民提供无偿的、有偿的公共服务配套和产品配套。

2.定价原则，定额计价主要是政府决定市场价格，而清单计价不同的是企业自主报价，市场的价格影响工程的价格。

三、工程量清单计价模式对工程造价管理制度的影响

(一)清单计价对市场的影响

自《计价规范》出台以来，基本适应了市场定价的机制，清单计价给工程造价最直接的影响就是：市场价决定工程定价。1.只需考虑价差调整系数。清单计价下价格来源是多元化的，价格是企业根据市场价格做参考，企业自主确定，对价格来源不做限制，其中还考虑一定的风险因素，并考虑在投标报价内。2.提倡低价中标，细化标底作用。定额由于实现了量价分离，合同双方共同承担风险，所以标底起了参考作用。清单计价由于体现了企业的自身水平和实力，并且充分考虑了风险因素实行自主报价。

(二)工程量清单计价对施工企业的影响

在长期定额计价模式的影响下，施工企业形成了依赖政府“习惯”，政府长期采用政策干预的手段，使得施工企业没有自己的企业定额，不用进行市场询价，长期采用国家实行《施工工法》，不再总结自己的工法。清单计价模式的推行使施工企业难以适应，在此影响下，施工企业要做到：一是加强自主学习，清单计价与定额计价在许多方面不同，企业要适应清单计价模式要多学习，转变以往的观念适应新的变化。二是企业定额是计算人工、材料、机械价格的标准，企业应建立自己的内部定额，收集数据同时借鉴国家消耗定额的标准。三是企业要充分利用当地的价格网，建立适