抵押反担保合同范本22.docVIP

合同编号：[ ] 反保字第 号 抵押反担保合同 担 保 人：湘东镇人民政府 (以下称甲方) 住所： 法定代表人：陈朝辉 反担保人： (以下称乙方) 住所： 法定代表人： 抵押反担保合同 甲、乙双方根据协商，在乙方向*****银行申报财源信贷通贷款时，甲方为乙方向上级主管部门做出信用承诺，为了保障甲方担保贷款债权的实现，乙方自愿以相关资产向甲方提供信用担保。根据有关法律、法规的规定，订立本合同。 　　一、反担保的主债权种类和数额： 　　乙方在本合同规定期限内与银行签订的《保证担保借款合同》或《保证金质押合同》等合同约定的并由甲方提供信用担保的贷款或承兑等，最高担保贷款限额为____万元。 　　二、 合同的期限： 　　自财源信贷通贷款放款日起至乙方清偿本息日止。 　　三、 反担保资产： 　　乙方愿意以其享有所有权或处分权的资产向甲方提供反担保，反担保资产由本合同项下的《反担保资产清单》(附后)载明，该《反担保资产清单》属本合同的组成部分。 　　四、反担保的范围： 　　(一)甲方代为贷款人清偿的全部债务(本金、利息、滞纳金和实现贷款人债权的费用等)，以及应由乙方支付给甲方的滞纳金。 　　(二)甲方为实现债权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。 　　五、其他特约事项： 　　(一)当反担保资产价值明显降低时，乙方应按甲方的要求提供与降低部分价值相当的反担保资产，并办理相应的反担保手续。 　　(二)反担保期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将反担保资产转移、赠与、转让、出租、出售、抵押或以其它方式处分本合同项下的反担保资产，并不得实施降低反担保资产价值的任何行为。 　　(三)反担保期间，乙方应合理使用反担保资产，负责反担保资产的维修、保养，并承担相关费用，保证反担保资产的完好无损。甲方有权对反担保资产的状况进行监督检查，乙方应当积极配合。 　　(四)乙方不得隐瞒反担保资产存在的任何瑕疵(如：权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押权等)。 　　(五)当甲方代偿后未得到清偿时，甲、乙双方应在甲方代偿后的10日内，协商将反担保资产折价处理;在前述约定的10日内双方协商不成的，乙方将按甲方的授权对反担保资产予以拍卖、变卖处理，乙方应当积极配合。反担保资产折价或拍卖、变卖所得实际价款应当首先清偿甲方(实际价款为拍卖、变卖收入扣除相关费用后的余额)，如不足以清偿的，甲方依法就不足部分另行向乙方追偿;反担保资产折价或拍卖、变卖所得实际价款清偿甲方后的余款归乙方所有并在清偿后15日内交付乙方。 (六)乙方有下列情形之一，应及时书面通知甲方： 　　1、经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立或股东发生变化、与外商合资(合作)、破产、歇业、解散等; 　　2、涉及重大经济纠纷的诉讼; 　　3、反担保资产的权属发生争议; 　　4、被停业整顿、被吊销营业执照; 　　5、因乙方在经营中的违法、违规行为被处罚; 　　6、单位住所、电话、法定代表人、经营范围、注册资本、公司章程等工商登记事项发生变更。 　　第1项情形应提前七日通知甲方，第2项至第6项情形应在事后三日内通知甲方。 　　六、违约责任： 　　甲、乙任何一方违约，应按照主合同贷款金额的1%向对方支付违约金。如果违约方给对方造成了损失且违约金不足以赔偿的，违约方还应当支付赔偿金。 　　七、本合同在履行中若发生争议或任何一方需要变更本合同某一条款时，双方应协商解决，协商不成，向人民法院提起诉讼。 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，时效 年，期满可以续签。同时，机器设备应到工商部门办理抵押登记手续。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 签约地点： 签约日期： 年 月 日 《反担保资产清单》 房地产权利人 房地产证号 房地产名称、栋号、房号