空调维保服务人员配置计划方案.docxVIP

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空调维保服务人员配置计划方案 1、项目组织机构 根据本工程的实际施工特点,我项目部成立以项目经理为第一责 任人的质量保证体系。 2、服务团队项目组人员构成表 序 号 姓名 岗位名称 职称 岗位职责 1 项目经理 建造师 主要负责该工程效劳的管理,效劳人 员的安排,以及该工程的应急措施的 工作。 2 技术负责 人 高级工程 师 1、参与并组织相关人员进行咨询设 计、技术研究工作;2、检查技术人 员做好技术质量资料的整理工作;3、 深入项目作业现场,充分了解项目情 况;4、整理、收集各项技术资料的 工作,进行汇总和上报。 3 维保组长 工程师 主要负责该该工程小组日常维保人 员管理以及日常保养工 4 维保人员 工程师 主要负责该该工程日常维保工作,设 备性能的技术分析鉴定,设备日常维 保报告,以及该工程设备的应急措施 的维修工作。 5 维保人员 工程师 6 维保人员 工程师 7 安全员 安全员 负责项目安全管理工作。 3、人员岗位职责 3.1项目经理 1)严格执行国家和政府的有关法律、法规和政策、建设单位对 项目管理的各项有关规定;全面、认真履行相关条款。认真、负责地 履行规定的义务与权利。 2)确保项目质量,实现安全、文明施工。 3)每天按时、如实记录施工状况,真实、完整反映施工过程、 情况。 4)了解施工中存在的问题,及时发现和解决施工中出现的问题、 纠纷,负责组织对项目一般不合格项的调查、评定和处理。 5)为施工项目安全施工第一责任人;防火安全施工第一责任人; 责任事故施工第一责任人;施工质量、非不可抗力和第三人事故的第 一责任人。 6)组织技术人员完成工程过程的所有记录、文件和竣工资料的 编制和移交,参加工程竣工验收交付工作。 3.2项目技术负责人 1)在项目总体管理方案制约下,组织编制并审核施工作业,对 所采用的新技术、新工艺、新材料、新设备进行指导。 2)由项目主管授权组织编制项目质量计划,建立质量管理体系, 组织对环境、安全因素的辨识、评价,制定管理方案,根据管理体系 要求,进行职能分配,落实管理责任制检查、监督管理程序文件的实 施。 3)对工程施工全过程质量、技术进行全面监控,主持全面质量 管理活动及质量动态分析会,并对质量工作提出改进建议。 3.3班组长 班组长是项目经理的主要助手之一,在项目主管领导下,对项目 的安全与文明施工管理行使以下职能: 1)依据项目总体管理方案、方针、目标和施工组织设计编制生 产组织实施规划,制订工期控制,安全文明施工管理实施细则。 2)在项目主管授权下,负责施工全过程。 3)组织编制网络计划及计划的检查考核。 4)掌握工期进度要求和合同条款。 3.4维保员 1)熟悉并掌握管辖区域范围内的空调系统及设备分布、性能、 操作方法和安全操作管理规程。 2)负责起草《空调系统保养和维修计划》及各种设备可能发生 的问题的应急措施,根据计划按时对系统进行保养和维修。 3)负责按工作质量标准对空调系统及设备运行进行定时巡视、 检查,发现机组故障停机或其它不正常情况,在及时与维修保养部门 联系抢修或自行抢修的同时,应向上级汇报,争取在最短的时间内处 理故障,恢复供冷,并按规定做好记录。 4)参与审查业主(用户)室内装修工程有关空调部分的设计及 工作验收,监督其施工,及时发现并处理违章装修现象,消除隐患, 并参加其工程竣工验收工作。 5)根据气温的变化及时调节负荷以达到节能的目的。 6)对空调机房及设备和空调系统设施的安全、完整、正常负责, 做好防火、防运行事故,防电气事故,防盗(包括技术、软件等)工 作; 7)根据系统运行情况的科技发展趋势合理提出系统改进,改造 方案(草案); 8)定时做好机房及系统设备卫生,保持机房干净无积尘,无其 它物品堆放; 9)完成工程部主管交办的其它工作任务。 4、人员管理 4.1资格认证 1)技术管理人员(主管工程师)应具有暖通或相关专业的大专学 历,并获得暖通专业的工程师技术职称; 2)操作和维修人员(组员)应具备《空调系统操作员》或《制 冷设备维修工》的初级技术等级; 3)所有人员(技术管理、运行操作、维修人员)的各类资格证 书均应备案。 4.2技术培训 1)公司制定空调运行技术人员的节能技术培训年度计划。凡在 空调系统运行操作和维修岗位工作的人员均应参加空调系统运行培 训学习。如外派培训公司出资的,需要在公司服务满三年。 2)节能技术培训主要内容应包括《空调系统运行管理》、《空调 通风系统运行管理规范》、《空调通风系统节能运行和管理技术》等有 关空调系统节能运行的技术知识; 3)学习、培训和考核记录均应备案。 4.3岗位职责 1)空调工程师(主管)的岗位职责 制订与本专业有关的各项规章制度并监督检查执行情况,发现 问题,及时提出改进措施,并督促改进工作; 根据上级领

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