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工期计算方法 无地下室工程： 按首层建筑面积计算； 0.00以下工程：有地下室工程： 按地下室建筑面积总和计算； 0.00以上工程： 按±0.00以上部分建筑面积总和计算； 总工期： 按±0.00以下与±0.00以上工期之和计算； 影剧院、体育馆工程： 不分±0.00以下、以上，按整体建筑面积总和计算;装饰工程工期： 不分±0.00以下、以上，按装饰部分建筑面积和计算。 工期定额的选定 发包方将全部内容进行发包，应履行单项工程工期；若发包方将工程的构造、装饰平分段进行发包时应履行单位工程工期。 单项工程工期是指单项工程从基础破土动工（或原桩位打基础桩）起至达成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家查收标准之日止的全过程所需的日历天数。 单位工程分构造工程和装饰工程： 其中±0.00以下构造工程工期包括： 1/3 基础挖土、±0.00以下构造工程、安装的配管工程内容；±0.00以上构造工程工期包括： 0.00以上构造、屋面及安装的配管工程内容。装饰工程工期包括：内装饰、外装饰及相应的机电安装工程。 临界工期确实定住宅工程： 定额总工期×80% 高层建筑工程： 定额总工期×75% 一般框架、工业厂房等其他工程： 定额总工期×80% 定额工期的调整 [省建设厅xx定 2000）283号文] 单项工程： 0.00以下工程按2000年国家定额工期调减5%； 0.00以上工程中，住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆均按2000年国家工期定额履行，不作调整；旅馆、饭馆、影剧院、体育馆按定额工期调减15%。 单位工程： ±0.00以下构造工程，按定额工期调减5%； 2/3 ±0.00以上构造工程、旅馆饭馆及其他建筑的装饰工程均按定额工期调减10%。 工期定额对群体工程的规定 一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项（位）工程时，工期的计 算： 以一个单项（位）工程的最大工期为基数，加其他单项（位）工程工期总和乘相应系数计算： 加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘0.15系数；4个以上的单项（位）工程不另增加工期。 3/3
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