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给水排水工程质量通病防治措施 管道渗漏 设计措施 住宅的污水排水横管宜设于本层套内。 伸缩节设置位置应符合《建筑排水用硬聚氯乙烯(PVC-U)管道安装》（96S406）的要求； 管道穿过墙壁和楼板，有防水要求时应设置金属防水套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面 20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面 50mm，底部应与楼板底部相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。 水表井应有排水措施。 施工措施 应根据设计要求合理选材，管件应与管材配套。 暗埋管道在找平层或管槽内的管材，中途不得有直通连接配件。暗敷管道位置应有临时标识。 必须按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242）的要求在各管道系统隐蔽的前后分别进行水压试验，并做好记录。 主体施工时，按图纸要求密切配合土建施工预埋套管（或预留孔洞）。各类管道预留洞口及预留套管必须根据图纸要求的规格、位置正确预埋。各种套管应根据设计要求及相应标准图集加工制作，定位安装。套管埋设应满足以下要求： 地下室、卫生间和厨房等有防水要求的套管应在土建主体施工时进行配合预埋。套管应固定牢固，在浇筑混凝土时要有专人看护；安装管道时，对于刚性防水套管，套管与管道的环形间隙中间部位填嵌油麻，两端用水泥填塞捻打密实； 安装在墙内的套管，应在墙体砌筑时或浇筑混凝土前进行预埋；过墙套管宜垂直墙面水平设置。套管与管道之间的填料应采用阻燃密实材料； 除卫生间和地下室外，后置的穿楼板的套管应在地面粉刷 或铺设饰面之前埋设。穿楼板套管的固定可在套管两端处焊两根圆钢， 搁置在地面上，然后用砂浆封堵洞隙。若洞隙较大，板底应加托板， 托板用铁丝吊在套管两侧的圆钢上，然后浇筑细石混凝土封堵。封堵 前须用水冲洗，楼板堵洞宜采用二次灌堵，且抹面平整，完成后浇水养护并用水试验，确保套管与楼板之间封堵密实，不渗不漏。套管与管道之间应采用阻燃密实材料和防水油膏填实。 塑料排水管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于 4m。 管道在经过建筑物伸缩缝及沉降缝处，应设置补偿装置。 镀锌钢管应采用螺纹、丝扣法兰或卡套式（沟槽式）连接，一般不得采用焊接；若镀锌钢管局部确需焊 接（包括焊接法兰），应进行二次热浸镀锌处理。 沉箱式卫生间二次排水在隐蔽前应做通水试验，并做好检查记录。 卫生、安全或使用功能不满足要求 设计措施 室内生活给水管道禁止使用镀锌钢管。 卫生间应采用生活污水与生活废水分流的排水系统。 住宅厨房排水立管和卫生间污水立管应分别设置。 阳台排水系统应单独设置。空调冷凝水排水、阳台雨水立管底部应间接排水。 设置有减压装置的给水系统，应按规范要求设计过滤器、压力表等配（附）件。 高层建筑室内明设的排水塑料管道在楼板下应按规范要求设置阻火圈或防火套管。 施工措施 1 排水管道、地漏等位置返臭气防治技术措施： 排水立管应设伸顶通气管（顶端设通气帽）； 通气管应高出屋面 300mm；通气管出口 4.0m 以内有门窗时，应高出门窗顶 600mm 或引向无门窗 侧；经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面 2m，并有固定措施（或采用≥500mm 的加长钢套管）； 通气管不得与烟道、风道连接； 存水弯的设置应符合设计图纸的要求。卫生器具和地漏自 带 或加设的存水弯水封深度不得小于 50mm，避免因水蒸发或气压波动 影 响隔气效果。 箱式消火栓的栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。 建筑物内的管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃烧体或防火封堵材料封堵，预留孔洞和管道穿楼板孔洞应采用防火封堵材料封堵。