扶余粮库监理规划.docxVIP

共 30 共 30 页 第 PAGE 11 页 共 30 共 30 页 第 PAGE 10 页 一、工程项目概况： 工程名称：武警吉林省总队军人病房外墙保温建设地点：长春市宽城区农安南街武警医院 参建单位：建设单位：武警吉林省总队 设计单位：长春市博亚建筑设计有限公司 监理单位：吉林省中毫建筑工程服务有限公司施工单位：吉林省三洋建筑建筑工程有限公司 二、监理工作依据： 、国家、省有关法律、法规和政策，如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、 《建设工程监理规范》（GB50319-2000）等； 、国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）以及与该标准相配套的相关专业工程施工质量验收规范和相关技术文件； 、吉林省地方标准《建设工程技术文件整理标准》（DB22）； 、上级主管部门批准的设计文件和批文； 、本工程委托监理合同及有关文件； 、本工程施工承包合同及有关文件、附件； 、建设单位与工程材料、设备供应商签订的供货合同及有关文件、附件； 、本工程的招、投标文件； 、本工程的施工图纸、工程变更文件、设计文件及协议等； 、现行（概）预算定额及取费标准。 三、监理工作范围： 、项目施工阶段安全文明施工监督。 、对施工阶段进行质量控制、进度控制、投资控制。 、进行日常的工程合同管理、信息管理工作。 、负责日常的工程内部的协调工作。 四、监理工作目标： 、 质量目标：工程各工序、检验批、分项、分部、单位工程达到合格标准，工程无违反工程建设强制性条文的质量隐患，无影响使用功能的质量通病，工程质量达到工程施工验收规范标准。 、进度控制目标： 以合同文件的预定工期为依据，对施工单位的总进度计划进行审核，对已批准的进度计划执行情况进行检查、调整，在保证工程质量的前提下使工程进度总目标顺利实现。 工期控制目标：要求工期 2015 年 10 月 20 日至 2015 年 11 月 20 日4．4、投资控制目标： 严格控制工程变更和索赔，在保证质量和进度的提前下，实现建设单位与施工单位签订的合同投资造价。 、安全控制目标： 、 安全伤亡事故：重伤控制在 0.3‰以内，争取控制为 0。 、 保证安全生产、文明施工有序进行。 五、监理工作内容： 、施工准备阶段建设监理工作的主要内容 1、审查施工单位的施工管理制度是否健全。 2、审查施工单位的项目质量保证体系是否健全，并监督人员体系到位正常运行。 3、参加由建设单位组织的设计交底及图纸会审。 4、审查施工单位上报的实施性施工组织设计，并向建设单位提出监理意见。 5、复核施工单位的定位测量成果，检查控制桩的保护情况。 6、监督落实各项施工条件，及时签发开工报审表，并报送建设单位备案。 7、当施工单位开工条件具备后及时签发开工报审表，并报送建设单位备案。 、施工阶段监理工作的主要内容 1、质量控制： 监督检查施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同。 检查工程使用的材料、构件和设备的质量。 对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验。 对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查、验收。 对分项、分部工程进行验收，签署承包单位上报的技术资料。 检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全、填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作做出综合评价。 对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查。 监督施工单位对各类土木和混凝土等试件按规定进行检查和抽查。 2、施工进度控制： 监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工。 审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策。 核对工程形象进度，按月向业主报告施工计划执行情况，工程进度及存在的问题。 3、投资控制： 审查施工单位申报的月、季度计量报表，核对其工程数量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证。 保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确。 建立计量支付签证台账，定期与施工单位核对清算。 按建设单位授权和施工合同的规定审核变更设计。4、安全控制： 督促施工单位建立健全安全生产保证体系，审查施工单位安全生产许可证和特种工持证上岗证件。 监督施工单位按照工程建设强制性标准、施工组织设计和专项安全施工方案组织施工，制止违章作业。 对施工过程中的高危作业现场文明施工等进行巡视检查，对容易引发重大安全事故的工序和部位进行跟踪监理。 复检施工单位现场施工机械、安全设施的验收手续。5．3、施工验收阶段建设监理工作的主要内容： 1、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。 2、根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告。 3、组织工程预验收，参加建设单位组织的竣工验收。 5．4、建设监理合同管理工作的主要内容： 1、督促合同双方严