荔湾广场停车场物业服务项目招标文件.docx

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PAGE PAGE 1 荔湾广场停车场物业服务项目 招标文件 目 录 TOC \o 1-2 第一卷 投标须知 2 一、 投标须知前附表 3 二、 投标须知 6 第二卷 评标办法 16 第三卷 合同 25 第四卷 投标文件格式 50 一、 商务技术标格式 50 二、 经济标格式 66 第五卷 用户需求书 71 第一卷 投标须知 一、投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人(即发包人):广州铁路投资建设集团有限公司 2 2.2 项目名称 荔湾广场停车场物业服务项目 3 2.2 项目地点 广州 4 2.2 项目规模 详见本项目招标公告 5 2.2 承包方式 单价包干(包工包料、包质量、包安全、包自检、包巡检、包市场风险、包所有税费等) 6 2.2 招标范围 详见招标公告 7 2.2 合同期限 详见第五章用户需求书 8 3 资金来源 自有资金 9 投标人合格要求 详见招标公告 10 资格审查方式 本项目采用资格后审方式。 11 15.1 投标有效期 180日历天(从投标截止之日计起) 12 16 投标保证金 是否要求投标人递交投标保证金: ■ 要求,投标保证金的形式:转账、现金、支票、投标保函; 投标保证金的金额:2万元 须在递交投标文件截止时间前完成缴纳,否则视为放弃本次投标机会。 (1)如采用转账、现金或者支票形式提交的由广州公共资源交易中心代收。缴款情况以广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准;具体操作要求详见广州公共资源交易中心通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”,其他有关递交事宜,请自行咨询交易中心:。缴纳时间:在投标截止时间前。 (2)如采用投标保函(纸质版)形式提交的,投标人应在投标文件中提交投标保函扫描件并加盖投标人印章,银行投标保函原件在中标候选人公示前单独密封提交至招标代理机构处,由招标代理在中标候选人公示环节进行网上公示。投标人须确保投标保函真实、有效,如发现投标保函虚假、无效,将根据本招标文件约定及按法律法规规定处理。 银行投标保函有效期应长于或等于投标有效期,若投标有效期延长的,银行投标保函有效期应相应延长,且延长后的有效期应满足前述要求。 (3)本项目允许递交电子保函,具体操作详见广州公共资源交易中心电子保函操作指引(sdf.lkj///fwznxtbzczsc/699986.jhtml)。 □ 不要求 13 8 招标答疑 提出澄清时间:在2021年4月20日17:00前提出,投标人将问题通过以下形式通知招标人,逾期将视为无异议,且不再接受任何形式的澄清: 1、投标人的疑问通过广州公共资源交易中心数字交易平台提交。具体要求:操作详见广州公共资源交易中心网站发布的《房建市政全流程电子化项目操作专章》。提交问题时一律不得署名。 2、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件(包括最高投标限价)有疑问的,可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心数字交易平台进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人,提交问题时一律不得署名。 网上答疑的操作指南为:投标人登录交易中心数字交易平台,进入“我是投标人(供应商)”-“我的投标”-“招标答疑提问”查询项目并提问。 14 18 投标文件份数 投标文件份数: 商务技术标投标文件:1份正本(含电子文件一套),4份副本。 经济标投标文件:1份正本(含电子文件一套),4份副本。 投标文件 投标文件组成 封装内容 第一册 经济标 正本1份、副本4份、电子文件1套 第二册 商务技术标 正本1份、副本4份、电子文件1套 注:电子文件以U盘形式提交 独自分开的封包数共为2包。 标书装订要求:详见投标须知第18条要求。 15 20 投标文件提交地点及截止时间 收件人:广州铁路投资建设集团有限公司 地点: 投标文件提交时间:2021年 月 日 时 分至 时 分 (详见广州公共资源交易中心网站信息—建设工程-项目查询) 16 开标时间 开标时间:2021年 月 日 时 分 开标地点: (详见广州公共资源交易中心网站信息—建设工程-项目查询) 17 开标评标办法 具体内容以招标人公布的“评标办法”为准。 18 履约保证金 无 19 招标控制价 1.招标总价控制价为5184000元,招标单价控制价为144000元/月。 2.投标人投标单价报价不得高于所公布的招标单价控制价,投标总价不能高于所公布的招标总价控制价,否则投标文件将作为无效标。 二、投标须知 (一)总则 1、定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义: (1)“招标人”(即发包人、业主、甲方)、已在投标须

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