拆迁制度管理体系概述.docVIP

精品资料/word可编辑 精品资料/word可编辑 PAGE / NUMPAGES 精品资料/word可编辑 ? 拆迁制度管理体系 一、拆迁管理部门职责和管理制度 ? 办公室工作职责 一、负责处理本单位的日常行政事务。二、负责本单位各项会议的组织协调工作。三、负责有关文件的起草、收发、传阅和管理工作。四、负责对外联络、新闻宣传、政务信息、接待、必威体育官网网址、纪律、安全保卫、报刊征订及后勤管理工作。五、负责抓好领导各项决策的督办和督查工作。六、做好调查研究，掌握拆迁动态，为领导决策提供依据。七、负责本单位的物资管理，保证办公设施完好无缺。八、承办领导交待的其他事项。? 动迁监督管理科工作职责 一、贯彻执行国务院及省、市房屋拆迁管理的有关规定，保护拆迁当事人合法权益，维护房屋拆迁管理秩序。二、负责办理拆迁项目拆迁许可或备案的受理及初审工作，对拆迁项目申报中存在的问题提出意见、建议。三、发布拆迁公告，向有关部门和单位发放拆迁停办通知。四、审查拆迁实施单位的延长拆迁期限申请，在规定时间内给予答复。五、负责拆迁实施单位资质和拆迁从业人员上岗资格的初步审查，组织有关人员进行岗前培训及考试，并做好登记统计及相关的发证工作。六、负责特种存单的变现申请和契税减免申请的相关初审工作。七、掌握拆迁动态，及时上报有关拆迁信息。八、受理拆迁项目的验收申请，并按规定组织验收。九、组织各拆迁实施单位和拆迁评估机构的考核工作。十、负责拆迁内网、外网的日常维护和管理工作。十一、负责违法拆迁行为的查处工作。? 财务科（资金监督管理科）工作职责 一、负责拆迁资金的监督管理工作。二、负责编制本单位运行费用和其他预算外经费计划，做好日常财务管理工作。三、监督管理拆迁补偿安置资金使用情况。四、按规定收缴当年拆迁管理费。五、定期编制单位财务报告和统计报表，做好分析研究。六、建立健全相应的内部会计管理制度。七、负责本单位的劳动工资及其他现金兑付工作。八、认真审查报销票据，严格执行资金拨付制度的规定。九、配合其他部门做好领导交待的有关工作。 ?房源管理科工作职责 一、负责拆迁商品房房源的统计、整理、归档、入库和出库管理工作。二、监管拆迁商品房抽签选房及安置等各项工作，确保公开、公平、公正。三、督促拆迁实施单位在抽签选房后及时将相关资料移交归档，并认真做好核对工作。四、抓好拆迁商品房建设过程中的有关资料审核和监管工作。五、协助做好拆迁商品房的资金结算工作。六、负责督促有关单位抓好拆迁商品房的管理和维护工作。七、完成领导交办的其他工作。 ? 政策咨询、信访接待室工作职责 一、熟悉掌握国家、省、市房屋拆迁政策规定，做好本市拆迁政策的宣传、解释工作。二、认真执行信访接待工作的有关规定和办事程序，热情、耐心接待广大市民的来信、来访及来电咨询事宜，及时作出答复，并做好登记备案工作。三、负责拆迁网上群众咨询事宜的答复工作。四、定期对信访问题进行整理，汇总分析，掌握信访动态和规律，为领导决策提供依据。五、遇到群众集体上访，在及时向主管领导和有关部门反映的同时，做好疏导安抚工作，尽量化解矛盾。六、会同相关部门对群众反映的问题进行必要的查访，按有关规定和领导要求慎重作出答复，并做好报结工作。七、完成领导交办的其他工作。? 裁决办公室工作职责 一、熟悉掌握国家、省、市房屋拆迁管理政策、法规及相关规定，不断提高法律意识和执法水平。?二、坚持公平、公正、及时原则做好拆迁纠纷裁决工作，维护拆迁当事人的合法权益。三、负责组织拆迁许可、裁决、行政强制拆迁等相关听证工作。四、严格按照相关规定审查受理裁决申请，认真调查拆迁纠纷，深入宣传拆迁政策，做好拆迁纠纷的裁决调解工作。五、严格按照现行政策规定，在法定期限内对调解不成的拆迁纠纷案件依法作出裁决。六、做好裁决案件的立卷归档工作。七、完成领导交办的其他工作。? 档案室工作职责 一、贯彻执行《档案法》和上级关于档案工作的各项要求，认真抓好拆迁档案资料管理工作。二、熟悉掌握档案室各类档案储藏情况，做到准确迅速提供。三、对接收入库的档案做好分类、整理、登记和归档工作，定期进行清点，做到案卷、台帐相符。四、负责档案室设备、档案资料的日常维护，做好“八防”工作，确保档案材料完整安全。五、严禁非管理人员进入档案