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电子商务产业园入驻企业管理制度 某某市电子商务产业园，是由某某东北商域港电子商务 有限责任公司负责承建和管理运营，是某某市政府投资成立 的国有独资企业。为加快某某市电子商务产业园（以下简称 园区）发展步伐，加强对入驻园区企业的管理服务，创造良 好工作环境，结合园区实际情况，特制定本制度。 第一章总则 第一条园区管理制度是为电商企业的商务配套、商品 销售等服务提供保障。 第二条 本制度适用于园区内的入驻企业，按照本制度 规定对入驻企业统一监督、管理和跟踪服务。 第二章企业入驻条件 第三条 符合以下条件的企业可入驻园区： 1、 电子商务平台类企业 1） 必须将工商注册、税务登记等权证办理在某某市内； 2） 注册会员数200家以上； 3） 企业员工人数20人以上； 4） 诚信经营、决无经营假货或炒作信用的行为； 5） 积极支持园区创业基地推荐的大学生实习和就业； 6） 年公司流水在1 0亿元以上。（？） 2、 电子商务销售类企业 1） 必须将工商注册、税务登记等权证办理在某某市内; 2） 拥有工作人员10名以上； 3） 诚信经营、决无经营假货或炒作信用的行为； 4） 积极支持园区创业基地推荐的大学生实习和就业； 5） 年公司流水在1 0 0 0万元以上。（？） 3、电子商务服务类企业 1） 员工人数6人以上，其中：专业技术人员2人以上; 2） 取得相关资质； 3） 诚信经营、无违规操作行为； 4） 积极支持园区创业基地推荐的大学生实习和就业； 5） 遵守电子商务产业园颁布的各项规章制度。 第四章优惠政策 第四条园区对入驻企业的优惠政策: 第四条 园区对入驻企业的优惠政策: 园区为入驻企业提供方便的注册登记服务，组织专人 协助办理工商注册、税务登记、银行开户等相关事宜。 入驻园区的电子商务企业可免费使用园区的公共会 议室、公共洽谈室、多媒体阶梯教室。 园区为入驻的各类企业（家居外地的工作人员），提供 优质、低价、福利性的餐饮服务和住宿条件。 园区为入驻的电子商务企业提供低于市区平均价格 的仓储。 园区定期组织入驻的各类企业，赴电商发达地区和货 源充裕地区进行考察学习，借鉴先进经验。 对入驻园区的符合国家产业政策支持的电子商务项 目，园区积极帮助其申报和争取专项资金支持。 园区负责与市区内高校搞好对接，为园区内各类企业 提供人才资源。 域外企业在某某注册登记并入驻园区享受某某市总 部经济政策，由市财政按上缴税收地方留成部分的70%给予 奖励。 园区给予入驻的电子商务企业和配套服务企业以减 免办公场地租金的优惠，第一年全免，第二年免收50%,第 三年免收30%o 第五章入园流程 第五条入园流程 了解园区情况 道谈入驻意向填 道谈入驻意向 填 知务拓展部） 务拓展部） ￥ 提交企业简介 （业营业执照、组织机构代码证务拓展部） （业 税务登记证及法人身份证复印件 资质蕾核卜倒k务拓展部提交基地进行会 审） 签订入驻协*书、承诺书 卜-（业务拓 展部） * 交付保证金 一务部） 客户资料登记 房屋交验领取钥匙卜（业务拓展 部、物业部） 入驻基地开展经营 第六章入驻企业服务管理 第六条 园区对入驻企业进行以下服务管理： 园区对入驻企业的水、电、取暖、物业等方面的服务 进行统一管理，入驻企业不得私自改动。 入驻企业政策期限为三年，期满后可与园区另行签订 合同。 园区入驻企业在经营过程中，涉及改变、终止经营项 目的，入驻企业负责人须提前15天向园区管理部门提出申 请，经批准后方可实施。 入驻企业未取得预期经营效果，园区经过考核，有权 予以撤消或中止运营。 第七条入驻企业应遵守的有关规定: 严格执行与园区签订的入驻协议等文件。 注意做好用水用电、防火防盗等安全措施。企业项目 负责人负责管理项目场地的钥匙、门窗、内部设施、财务的 保管，并承担安全防火责任。 入驻企业项目不得从事经营许可范围以外的商业活 动，不得对本项目经营场地进行转包。 遵守其他有关规定。 第七章 入驻项目的转让与退出 第八条 企业项目负责人变更时，必须提前15天向园 区提交申请。经批准后，办理项目变更、重新注册、股份转 让等事宜。 第九条 企业项目不再需要使用园区场所时，应主动提 出退出申请，经批准后，及时处理好退出过程中的有关事宜。 第十条 园区根据考核情况，认定项目有下列情况之一 者，将发放《退园通知书》，要求其退出园区： 严重或屡次违反园区有关管理规定的。 未办理相关手续，私自转租给其他经营者的。 对经营不力或难以取得预期效果的（参看企业入园时 提交的三年发展规划）。 其他等不适宜在园继续运营的。 办公室或办公区域连续闲置超过一周的。 违反相关国家法律法规及园区管理制度并对园区造 成不良影响的。 第十一条.入驻企业在收到《退园通知书》后的7日 内，结清相关费用，撤出设