- 1、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
花园入伙指南手册 花园入伙指南手册 花园入伙指南手册 东方帝景花园入伙指南手册 第一章 查收单位 一、 遗漏工程 当阁下收楼时,觉察单位仍有未尽完满之处,请于签收锁匙日 起 10 天内,填妥单位查收表交回客户服务处,本公司会为阁下登记,并代通知承建商赶快修葺,倘有任何疑问,欢迎向客户服务处查问。 二、 电表 客户服务处已向供电公司办理电表报装及开通手续,让楼宇交托使用时已有正常的电力供给。请 阁下填妥转名表格,并到中国工商银行开户或持该行存折办理代收电费过户手续。 三、 水表 发展商已办好阁下单位的水表安装及开通手续,客户服务处将代供水公司记录每个月水表读数及向业户收取水费。 四、 煤气 客户服务处已代 阁下办理通气手续,让阁下在楼宇交托使用后能及时享受煤气服务。请填妥转名表格,并到中国工商银行开户或持该行存折办理代收电费过户手续。 五、 固网电话及宽带 单位内已预留宽带网络及电话线接口,阁下只要向中国电信办理开户手续,即可使用固网电话及宽带服务。 六、 有线电视 单位内已设置电视天线接口,阁下需向中山电视影音工程有限公司办理开户手续,并到中国工商银行开户或持该行存折办理代收电 视费过户手续,即可使用电视服务。 七、 住户登记 请阁下填妥住户数据登记表,连同近照 2张交回客户服务处,以便记录及作住户证申请之用。 第二章 室内装饰引导 本公司愿意解答任何增添、改正室内装置或室内装饰的问题,为免阁下因错误施工而须进行复原工程时造成的经济损失,请于室内装饰前,向客户服务处填报装饰申请,经批覆后才可施工。 一、 住户装饰管理流程 递交申请表,客户服务处办理手续 施工单位出具施工单位营业执照、 资质证书、施工图、身份证等复印 件,领取装饰公司装饰申请表,熟 悉施工相关规定 住户、施工责任人各执审批表,缴纳装 修押金 填写施工人员登记表,申领施工同意证、 暂时进出证 客户服务处追踪监察施工状况,每天巡 视施工现场 住所装饰及时进行相关隐蔽工程查收, 客户服务处将会同业户、装饰单位进行 完工查收,签订查收建议 装饰完工,查收合格退后还押金,客户 服务处将相关资料存盘 二、装饰申请 一、申请: 1、递交装饰申请 《装饰申请表》回执 室内装饰平面表示图一份 2、业主 / 住户提早 7 天向客户服务处递交申请 二、批复:客户服务处在 3 天内将递交申请予以批复 三、交费: 装饰押金 装饰押金:是住户对邀请装饰公司在装饰施工时期的行为能否恪守管理 规定及施工时造成的不良影响的保证金。 标准:参照中山市人民政府 99 年 24 号《中山市物业管理实行细则》 ,收 取装饰押金 2000 元人民币。 退款:装饰完成后,客户服务处将进行首次检验及于一个月后正式查收, 在装饰单位无违犯装饰管理规定,未给街坊造成任何不良影响及没有对公共设备造成破坏的状况下,住户可凭缴款收据到客户服务处办理退款手续。 三、装饰申请表、施工须知 业主及装饰承判商在进行室内装饰时,请恪守以下各项装饰规定: 装饰申请 装饰工程进行前,须先填妥及签订下款回条呈送客户服务处,并缴交 2,000 元人民币作为装饰押金。 当装饰工程完工后一个月, 经客户服务处正式查收及确证无任何违章、遗留项目,押金将全数退还。 保安举措 1、装饰工人进出小区时,一定在指定登记处登记身份证明,客户服务处职员有权拒绝没有登记人士进入小区。未登记而进入小区者,将以擅闯个人地方原由报警办理。 2、禁止携带危险物件或污染性物件乘坐电梯,客户服务处职员有权拒绝任何人使用电梯运载过大或超重物件。 装饰废料办理 1、禁止在区内任何地方搁置装饰废料, 全部装饰废料须自行搬至指定地址堆放。 2、在民众走廊和后楼梯走火通道搁置装饰物料等,均属冒犯消防条例的行为,违例及屡劝屡犯者,客户服务处将依照小区条约给予之权益执办。 施工须知 1、进行装饰工程时,大门一定关上,以减低对街坊的滋扰; 2、逢礼拜一至六,夜晚七时至翌晨七时;礼拜日及节假日全天,禁止使用发出 噪音之装饰工具,违例者客户服务处将有权遏止;如需超时工作或在节假日 进行无噪音装饰,预先须获取客户服务中心的书面同意; 3、为免对别人造成影响,禁止把室内装饰工程延展至在走廊、后楼梯等民众地 方进行; 4、禁止非法接驳电源; 5、当心防火,不得在单位内储放易燃物件或违禁品; 6、若发现有违犯规定的行为, 客户服务处将采纳相应行动办理而不作另行通知,因违章或对大厦公共地方、设备造成破坏及损失机,客户服务处有权扣除装饰按金作为补偿。 四、装饰注意事项: 业主 / 住户若拟增添或改正各单位内装置,请先向客户服务处查问。 一、 露台及室外建筑物 在露台或室外加建任何建筑物, 比如防盗网、 晒衣架等, 皆属违犯 管理条约的规定,恳请各业主及住户合作,切勿私自加建。 二、 大厦外墙 请保持
文档评论(0)