门面房租赁合同范本.docxVIP

2020/3/27 2020/3/27 PAGE PAGE1 门面房租赁合同 门面房租赁合同 出租方（简称甲方）： 身份证号： 承租方（简称乙方）： 身份证号： 依据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、 自愿、协商全都的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于 门面房在良好及可租赁的 状态下租给乙方作为使用，出租门面房的建筑面积为 ㎡。 其次条租赁期限为年，自年月日起至年月 日止。 第三条租金： 第一年租金为元/平米/月，全年租金为人民币元 （大写：）；租金每年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清一年房租，次年租金在房租到期前一个月一次性付 清，租金由双方依据当时市场价格协商确定，且甲方不供应税票。 第四条设施及费用担当： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动， 乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、 抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 第六条合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、毁灭不行抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过10天的。 第七条本合同在履行中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，任何一方均可向门面房所在地人民法院提起诉讼。 第八条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第九条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：电话：电话： 地址：地址： 年月日年月日 细心搜集整理，请按实际需求再行修改编辑，因文档各种差异排版需调整字体属性及大小