房地产企业纳税筹划存在的问题及对策研究.docVIP

PAGE PAGE 20 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 5610 1 绪论 1 4669 1.1 研究背景 1 4827 1.2 研究目的和意义 1 112 1.2.1 研究目的 1 14553 1.2.2 研究意义 2 24018 1.3 国内外研究现状 2 20278 1.3.1 国外研究状况 2 14673 1.3.2 国内研究状况 3 25247 1.4 研究内容及方法 3 2184 1.4.1 研究内容 3 26431 1.4.2 研究方法 4 30709 2 相关理论概述 5 9395 2.1 纳税筹划的含义和原则 5 4488 2.1.1 纳税筹划的含义 5 715 2.1.2 纳税筹划的原则 5 5359 2.2 纳税筹划的技术 5 30169 3 房地产企业纳税筹划存在的问题分析 7 8558 3.1 房地产企业忽视纳税筹划风险 7 19859 3.1.1 政策风险 7 14246 3.1.2 执法偏差风险 7 31834 3.1.3 认可风险 7 31270 3.1.4 成本性风险 7 24315 3.2 房地产企业纳税筹划效果不显著 8 4096 3.2.1 重复征税问题依旧严重 8 12241 3.2.2 纳税筹划方法不合理 8 882 3.3 房地产企业纳税筹划意识薄弱 9 19526 3.3.1 混淆纳税筹划与逃避税款 9 20433 3.3.2 对纳税筹划不够重视 9 28556 3.4 房地产企业纳税筹划时针对性不足 9 1012 3.4.1 资金流转环节多涉税范围广 9 21474 3.4.2 成本费用结构复杂贵重于税 9 17627 4 房地产企业纳税筹划存在问题的解决方法 11 30484 4.1 增强纳税筹划风险管理 11 6821 4.1.1 降低政策风险 11 25647 4.1.2 降低执法偏差风险 11 527 4.1.3 降低认可风险 11 13163 4.1.4 降低成本性风险 11 20240 4.2 提升纳税筹划在房地产企业的应用效果 12 15075 4.2.1 避免重复征税问题 12 4442 4.2.2 应用适宜的税收筹划方法 12 32147 4.3 强化房地产企业纳税筹划的意识 13 29118 4.3.1 明确税收筹划的意义与范围 13 5037 4.3.2 重视纳税筹划工作 13 30657 4.4 制定有针对性的纳税筹划手段 14 24143 4.4.1 明确房地产企业涉税范围 14 24817 4.4.2 利用纳税筹划降低房地产企业成本费用 14 10776 5 案例分析 15 16304 5.1 企业介绍 15 16174 5.2 保利地产纳税筹划存在的问题分析 16 1429 5.3　案例启示 17 4787 结 论 18 32143 参考文献 19 11460 致 谢 20 摘 要 目前，我国房地产企业是国民经济比较重要的产业，对我国的经济发展有着重大的影响，现代的房地产企业存在着纳税金额比较大、税种多、承担税收负担相对较大问题。在企业和国家纳税筹划有着至关重要的作用，对于房地产公司而言，要重视纳税筹划工作，用好税收优惠政策，有利于减轻企业的收税负担，对于企业的利润和可用资金进行增加，对于企业的自身权益进行有效的维护，提高企业的竞争力，使得企业的自身价值达到了最大化，也增加了企业的良性发展，为此研究了纳税筹划问题，以房地产企业为例，对于纳税情况的分析，研究了房地产企业的纳税筹划的问题，得出了相关的结论，也通过研究，可以帮助国内的房地产企业可以有效的房地产税收负担，有效的推动了房地产企业的发展。房地产企业在当前市场竞争日趋激烈,在我国经济整体走向转型的情况下,加强纳税筹划已经成为其内部控制管理的重要内容。但是由于企业自身发展以及我国税收环境等因素的限制,房地产企业在纳税筹划中存在着诸多问题,从问题出发,对纳税筹划对策进行简要研究。? 关键词：房地产企业；税收；纳税筹划 Abstract At present, Chinas real estate enterprises are the pillar industries of the national economy, which have a great impact on Chinas national economic development, an