2020年8月全国土地市场监测月报.pdfVIP

2020年8月 感谢您下载包图网平台上提供的PPT作品，为了您和包图网以及原创作者的利益，请勿复制、传播、销售，否则将承担法律责任！包图网将对作品进行维权，按照传播下载次数进行十倍的索取赔偿！ 全国土地市场监测月报 Tospur Real Estate Consulting Co., Ltd. 代理 ·咨询 ·金融 ·商业 ·产业 ·公关·养老 让置业体验更美好 Professional · Sincere 本月观点  8月土地市场总供应减少，另外加上房地产市场调控收紧，房企融资或面临三道红线约束，以及上半年 补地力度大等从而反向影响土地市场需求，导致8月份整体土地市场成交规划同环比均有所回落：对于 宅地市场来说，一线城市土地市场总供应下降，成交环比随之下行，但是成交楼面价走高，主要是由 于本月成交宅地中包含多宗优质地块，溢价率走高；近两个月多个二线城市由于市场过热被住建部约 感谢您下载包图网平台上提供的感谢您下载包图网平台上提供的PPTPPT作品，为了您和包图网以及原创作者的利益，请勿复制、传播、销售，否则将承担法律责任！包图网将对作品进行维权，按照传播下载次数进行十倍的索取赔偿！作品，为了您和包图网以及原创作者的利益，请勿复制、传播、销售，否则将承担法律责任！包图网将对作品进行维权，按照传播下载次数进行十倍的索取赔偿！ 谈，政府控制供地节奏，部分城市土地市场有所降温，宅地成交规模稳中有降；三四线城市土地供应 减少，土地成交也更为理性，成交量同环比下滑，成交楼面价环比下跌  本月TOP20上市房企土地成交金额及面积环比均下降，同比均上涨，而集中度呈相反态势；1-8月累计 来看，TOP20拿地集中度与上年同期相比小幅下滑，主要是由于部分房企放缓拿地节奏，企业拿地较分 散 ：本月上市房企拿地TOP20排行榜中 ，绿地控股以215.85亿元的拿地金额和587.22万㎡的拿地面积在 金额榜和面积榜均排名第1 ；房企拿地规模收缩主要是由于从政策调控、年度结算、开发角度考虑，进入 下半年后拿地热情下降 数据快报 8月全国300城土地成交规模同环比均有所回落，楼面价小幅下滑，但一线城市成交规模依旧上涨 ：分城市能级来看，一线城市成 交规模同环比均增加，但均价环比明显回落；二线城市土地成交量价环比齐跌，同比齐涨；三四线城市成交量同环比均减少，楼 面价基本与上个月持平