价格理论需求.pdfVIP

{定价策略}价格理论需求 第2章 价格理论：需求、供给与弹性理论 本章知识结构图 供给理论 均衡价格的决定 学习目标 供求变动与均衡 通过本章的学习，掌握需求理论与价格的决定、供给理论与价格的决定，理解均衡价格 理论的形成及其在经济中的应用，掌握弹性的含义，熟悉应用需求价格弹性理论，分析其与 经济收益的关系，了解其他弹性理论。 均衡价格理论的应用 案例导入 为什么东钱湖周边的别墅被炸掉了 东钱湖，是浙江省著名的风景名胜区，距宁波城东去 15 公里，享有 “西湖风光，太湖 气魄”的美称。东钱湖由谷子湖、梅湖和外湖三部分组成，环湖周长４５公里，面积２２平 方公里，是浙江省最大的（天然）淡水湖，面积为杭州西湖的４倍。湖四周群山环抱，绿树 簇拥。湖中碧水清澈，烟波浩渺。无论风雨阴晴，四季更替，都能向游客展示出一幅赏心悦 目的画面。 东钱湖开凿至今已有 1200 多年历史。历史遗迹星罗棋布，留下十大胜景以及70 余处古 迹，21 处文物保护点和 200 余具南宋时期石雕。目前已形成四个游览区域。二十世纪 90 年 代初，受到全国房地产热的影响，宁波市也掀起了一股房地产热，于是有数家房地产开发商 在湖边开发了大片的别墅区。一时间，湖边诞生了大量的各式建筑风格的别墅，犹如一颗颗 珍珠一样，星罗棋布的散落后在湖光山色中，与湖光山色交相辉映。可是随着时间的推移， 到了 20 世纪 90 年代末，人们奇怪的发现大多数别墅由于无人购买而废弃进而被炸掉，人们 不禁要问了，这么好的环境，这么好的别墅，为什么大多数卖不掉呢？ 我们来看一组数据，二十世纪 90 年代初，宁波市城镇居民人均收入万元以下，1993 年 为 3793 元，1995 年为 6804 元，以户均三人为例，一户家庭年收入最高不超过两万元，而当 时东钱湖周围的一套别墅的平均价格在四十万元左右。 案例分析：这个案例说明了这样几个问题：一户普通家庭要想买一套别墅，需要其在 20 年 内不进行其他任何的消费支出，才能累积起足够的钱去买这套别墅。所以对大部分宁波市家 庭来说，尽管很想买别墅（有购买欲望），但由于没有足够的钱去买（没有支付能力），也就 是说，对于当时大多数的宁波家庭来说，在东钱湖周边买一套别墅仅仅是一个购买欲望而不 是需求（需求是指有支付能力的购买欲望），从而导致大量的别墅卖不掉，废弃的别墅损坏 了景区的整体形象，因而最后难逃被炸的命运。 微观经济学的核心问题是价格理论问题，而价格要通过市场中的商品供给和需求双方来 决定。因此，本章重点分析需求、供给、均衡价格及相应的弹性理论。 2.1 需求理论 2 ．1 ．1 需求、需求表、需求曲线 1）需求 需求 （demand），是指消费者在某一时期内，在一定价格水平上愿意并且能够购买的商 品或服务的数量。在这里，作为需求，必须具备以下条件：（1）消费者有购买商品或劳务 的欲望，如某人购买别墅的欲望，可是别墅价位过高，支付不起，所以，需求难以实现，只 能称其为需要；（2）消费者有支付能力，如大多数女性消费者对烟酒没有欲望，即使有支 付能力，欲求也难以实现。因而，需求必须是欲望与支付能力的统一，也就是需求=欲望+支 付能力。 需求具体包括：个人需求和市场需求。个人需求是指单个消费者对某一种商品的需求； 而市场需求是指全体消费者对某一种商品的总需求。市场需求可以通过个人需求加总而成。 2）需求表 需求表（demandschedule）是指在其他因素不变的条件下，某种商品的价格与商品需求 量之间关系的表。需求表可以直观地表明价格与需求量之间的一一对应关系。 需求表具体分为个人需求表和市场需求表。描述某人（家庭）与价格相对应的需求数量 的表，称为个人需求表。把某一商品（也就是该商品市场）所有个人需求加总求和，也就是 把每一个价格对应的每个人需求量加在一起，就构成了该市场上与每一价格对应的市场需求 表。表 2-1 反映了某一市场上某种商品的个人需求和市场需求随价格的变化而变化的需求表。 表 2-1 消费者甲和乙对某商品的需求 消费者甲的需 消费者乙的需 市场的需求 价格（元）