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2016 必威体育精装版房屋租赁合同书 出租方（以下简称甲方）：___________________ 身份证编号：___________________ 承租方（以下简称乙方）：___________________ 身份证编号：_____________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________市__________区________街 ____________，建筑面积________平方米。 第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_______年________月________日至______年_________月_________ 日止。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附 属物品、设备设施。 第四条 租金 租金标准及支付方式：___________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金 总计：人民币 ___________ 元整（：_________）。 支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款）。 第五条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。 第六条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、 抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事 项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第七条 维修养护责任 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等 方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、沈阳市的法律法 规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用 和安全的状态. 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，明确以下费用由的支付方式： １．水、电费_______方支付； ２．煤气费_______方支付； ３．供暖费_______方支付； ４．物业管理费_________方支付； 如政府有关部门征收本合同中未列出项目，但与该房屋有关的费用，应由甲方 承担。 1 第九条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房 。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、擅自改变房屋用途的。 2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 3、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 第十条 租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还 乙方已支付的租房款。 第十一条 补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合 同不一致的，以补充协议为准。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法 律、法规和政策执行。 第十二条 其他约定。 （一）出租方为已提供物品如下： 1、床____个；2、柜子_____个；3、桌子_____个；4、电视_____台；5、钥匙 ______把；6、其它物品____________。 （二）当前的水、电等表状况： 1、水表现为：________度；2、电表现为：_______度；3、煤气表现为： _______度。 第十四条 合同争议的解决办法 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。本合同自甲、乙双方签字 之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：______________ 乙方（签章）：______________ 电话：_______________ 电话：______________ _______年_______月_______日 _________年______月_