烽火创新谷园区电安装改造工程.doc免费

烽火创新谷园区机电安装改造工程 招标控制价编制报告书 鄂哲控咨[2016]第108号 武汉烽火创新谷管理有限公司： 受贵单位咨询委托，对烽火创新谷园区机电安装改造工程招标控制价进行编制。 参与本次咨询工作的造价工程师郑重声明： 1、我们在本咨询报告中陈述的事实是真实的和准确的； 2、本次咨询报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论； 3、建设工程造价存在固有的不确定性，本咨询报告的结果仅依据《建设工程造价咨询合同》约定的工作内容负责，对合同范围外的材价等市场变动因素造成的造价变化不予承担责任； 4、我们与本咨询报告中的编审对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系与偏见。 中国注册造价工程师（签章）： 中国注册造价工程师（签章）： 一、建设单位：武汉烽火创新谷管理有限公司 二、设计单位：信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司 三、工程名称：烽火创新谷园区机电安装改造工程 四、项目概况：该工程为创新产业楼3号（无源器件楼）的机电安装改造工程、其主要内容包括：拆除原通风空调及管道系统，新建通风排烟空调系统，新建空调水管系统，新增空调系统相配套的动力电气工程，原卫生间改造工程和室外消防泵组的安装。 五、编审责任：建设单位对其提交的项目资料真实性、完整性负责，本公司只对造价咨询报告中的审核结论的真实性和公正性负责。 六、编审作业期间：2016年06月 七、编审范围及说明：按照委托，本项目编制范围为烽火创新谷园区机电安装改造工程图纸范围内改造工程及甲方要求的其他配套工程。 编审说明： 1、原通风管道拆除的工程量无图纸依据，其工程量的计取主要以实际测量值为参考； 2、设计图纸中没有标示温控开关到风机盘管控制线的线型，暂按软导线BV7*1.0-SC20考虑； 3、设计图纸中没有标示竖井内电气桥架，按金属线槽200*100考虑； 4、设计图纸中在供水管到风机盘管处没有设置电动二通阀，已考虑每个风机盘管前端水管处设置一个电动二通阀； 5、卫生间给排水维修改造工程，只考虑水平支管及阀门、洁具的安装，不考虑垂直干管； 6、卫生间蹲便器按自闭冲洗阀考虑，小便器按感应冲洗阀考虑； 7、室外泵组因设计图纸不详，按一般做法考虑，水泵、气压水罐参数参见清单，泵组基础按素商品砼(C20)基础考虑； 8、涉及到维修替换的材料或者元器件，其品牌参照下表进行编制： 序号 材料名称 参考厂家或品牌（或同类品牌） 备注 1 管 材 联塑、金牛、顾地 2 电 缆 武汉二厂、上海红旗、湖北航天 3 配电箱元器件 盛隆、长安、世纪森源 4 洁 具 东鹏、九牧、恒洁 5 空调换热机组 麦克维尔、开利、特灵 中高档 6 离心泵 博山、上海东方 7 风 机 上虞、武汉高新、宁风 8 风机盘管 麦克维尔、约克、特灵、开利 中高档 9 普通阀门 埃美柯、上海冠龙、上海零工 10 电动阀门 江森、霍尼韦尔、西门子 中高档 11 镀锌钢板 鄂钢、武钢、宝钢 12 风阀、静压箱 长沙嘉宝、万泽丰 八、编审依据： 1、关于该工程招标控制价编制的委托书； 2、信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司设计的“洪山区烽火科技创新谷项目”施工图； 3、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 4、《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》、《湖北省通用安装工程消耗量定额及单位估价表》、《湖北省施工机械台班费用定额》、《湖北省建筑安装工程费用定额》(鄂建文[2013]66号) ； 5、材料价格参考武汉建设工程2016年05月份信息价和市场价； 6、鄂建文[2012]85号《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》； 7、国家和行业相关法律法规、规范、标准和政策及湖北省、武汉市建设工程造价相关政策、规定; 8、由甲方提供的烽火创新谷园区机电安装改造工程施工范围说明。 九、编审方法： 在编审过程中，我们结合本项目的实际情况实施了包括工程量计算、定额套算等我们认为必要的编制程序，并与委托单位就编制结果进行了核对和沟通，各方对编制结果已认可。 十、咨询结论： 本工程招标控制价为4,593,586元(大写:肆佰伍拾玖万叁仟伍佰捌拾陆元)，其中安全文明施工费61,018.15元，预留金600,000元。 十一、其他说明： 工程量以图纸计算，结算以实际发生工程量为准。 湖北静哲工程造价咨询有限公司 注 册 造 价 员： 中国·湖北 中国注册造价工程师： 中国注册造价工程师： 二Ο一六年六月十八日