附件1施工图预算启动会参考模版.ppt

**项目总包施工图预算启动会 目 录 项目情况简介 典型楼栋选取情况 施工图状况 施工图预算资料交底 项目的难点、预算工作重点及管理措施 预算计划安排 施工图预算成果文件要求 项目情况简介 项目总平面位置：详见后附本项目简介平面图。 项目工程分期及本期工程预算范围: 项目一期（一标段）为高层住宅、底商及连接地库，二期（二标段）为商业楼、公寓、底商及连接地库。 项目规划指标：详见后附本项目简介指标表 本次施工图预算涉及的各楼栋情况，本次施工图预算范围为一期（一标段）范围内楼座（1-13#住宅楼、14-16#底商、17#18#地库、19#岗亭）。 总建筑面积：786662.04 ㎡ 其中： 地上建筑面积：465337.40 ㎡ 地下建筑面积：321324.64 ㎡ 容积率：2.8 建筑限高（米）：80 绿地率：30% 项目情况简介---项目总平面图 一标段建筑面积： 296552.1 ㎡ 其中： 地上建筑面积： 222901.13 ㎡ 地下建筑面积： 34519.19 ㎡ 车库建筑面积： 39131.75 ㎡ 项目概况简介 ◇ 标段划分 一标段一组团 7-13#住宅楼、16#底商、18#地库、19#岗亭 一标段二组团： 1-6#住宅楼、14#底商、15#底商、17#地库 ◇ 运营关键节点 一标段一组团 开工：2012年3月 竣备：2014年3月 交房：2014年4月 一标段二组团： 开工：2012年7月 竣备：2014年4月 交房：2014年5月 二标段 一标段 一组团 二组团 楼号 类别 层数 层高 檐口高度 槽底标高 东1 住宅 24F/3D 3.0 72.70 / 东2 住宅 26F/3D 3.0 78.70 / 东3 住宅 24F/3D 3.0 72.70 / 东4 住宅及商业 26（2）F/2D 2.8/3.0 79.85 / 东5 住宅 18F/3D 3.0 55.35 / 东6 住宅 18F/3D 3.0 55.35 / 东7 住宅 18F/3D 3.0 55.35 25.4 东8 住宅 26F/3D 3.0 78.70 25.1 东9 住宅 18F/3D 3.0 55.35 25.4 东10 住宅及商业 26（2）F/2D 2.8/3.0 79.85 29.7 东11 住宅 18F/3D 3.0 55.35 25.4 东12 住宅 26F/3D 3.0 78.70 25.1 东13 住宅 15F/3D 3.0 46.35 25.5 东14 商业 3（2）F/1D 4.0 / / 东15 商业 3（2）F/1D 4.0 / / 东16 商业 3（2）F/1D 4.0 / / 东17 地下车库 2D 3.9 / / 东18 地下车库 2D 3.6 / 25.25 东19 岗亭 1F / / / 一标段（东区）建筑指标 东13 东1 东6 东7 东2 东3 东4 东5 东8 东9 东10 东11 东12 东16 建筑指标 东14 东15 项目规划指标 一标段 东18 东17 东19 东区一标段地库位置示意图 一标段地库建筑面积： 39131.75 ㎡ 其中： 17#地库建筑面积： 23058.8 ㎡ 18#地库建筑面积： 16073.0 ㎡ 典型楼栋选取情况 **项目代表楼栋面积统计表 序号 业态 选取典型楼栋 代表楼栋面积 与代表楼栋相同栋数 代表楼栋总面积 备注 1 98户型主体 7#楼 12799.5 5\6\7\9\11\13#楼 74,656 按照（规证或目标成本）面积计算 2 130、145、168户型主体 8#楼 25876.0 1\2\3\8\12#楼 125,847 3 85户型主体 10#楼 19716.3 4\10#楼 39,241 4 地下车库 18#地库 16073.0 17\18#地库 38,736 　 合计： 74464.8 278,480 　 典型楼栋代表预算建筑面积为278,480 m2，本次施工图预算建筑面积296,571m2，典型楼栋占整个预算面积的93.90% 根据项目具体情况修改 施工图状况 楼座 业态 基准版图纸 审批完成日期 施工图盖章日期 所属标段 东区7~13# 住宅 一标段一组团 东区18# 车库 一标段一组团 东区1~6# 住宅 一标段二组团 东区17# 车库 一标段二组团 相关工作成果及完成时间节点要求： 典型楼栋施工图预算项目成本组在收到基准版图纸后 20日历天内完成典型楼栋施工图预算经济分析会：201*年*月*日 典型楼栋施工图预算项目成本组在收到基准版图纸后 150日历天内完成施工图预算核对: 201*年*月*日 施工图预算资料交底 合同相关信息 图纸会审信息（如有）