工程项目估价复习要点及作业.ppt

工程项目估价 考核题型： 概念 选择 简述 计算分析题 工程估价的基础知识 （第一、第二章） 工程定额 （第三章） 基础单价与工程单价 （第四章） 工程量计算 （第五章） 工程估价文件的编制 （第六、七、八章） 承包商的工程估价 （第九章） 工程估价管理 （第十章） 1.5 2.0 1.0 1.5 第六章 工程估价文件的编制 第七章 承包商的工程估价 第八章 工程结算与竣工决算 本课程讲授内容安排 第一章　绪 论 【本章要点】 ?工程产品及工程造价的概念和特点； ?工程估价的概念、作用、原理、方法； ?本课程的总体安排。 第二章　工程估价基础 【本章要点】 ?工程建设各阶段的工程估价； ?工程项目的分解； ?工程费用的构成。 作业一： 1．《教材》2.3.2中的建筑安装工程费内容与工程项目总投资内容之比较。 2．工程项目的分解 第三章　工程定额 ?定额和工程定额的概念； ?工程定额的种类； ?施工定额、预算定额、概算定额等的概念白和相互关系； ?人工、材料、机械定额的构成及其确定方白法。　 　 　 【本章要点】 作业二： 1. 选择时间定额中的某项工作，设计对其进行时间研究的程序； 2. 人工、机械、材料定额的计算各一例； 3. 基本时间、时间损耗观察值可靠度分析； 第四章　基础单价与工程单价 ?基础单价与工程单价的概念； ?人工、材料、机械台班等基础单价的确定白方法； ?施工用电、水、风单价的确定； ?工程单价的确定方法； ?单位估价表的概念及改革。 【本章要点】 作业三： 1. 收集家庭所在地基础单价三个； 2. 材料单价估算 第五章　工程量计算 ?工程量的计算方法； ?建筑面积的计算方法 ?常用分部分项工程的工程量计算要点； ?工程量清单的编制。 【本章要点】 作业四： 1. 工程量清单的作用？ 2. 工程量清单的编制内容？ 第六章　工程估价文件的编制 ?投资估算的内容和编制方法； ?设计概算的内容和编制步骤及方法； ?施工图预算的编制步骤和计价方式，以及白工料分析； ?《计价规范》介绍及工程量清单计价的程白序和方法。 【本章要点】 作业五： 1. 施工图预算与设计概算的异同分析 2.单价法与实物法联系与区别 3.工程量清单计价的特点 第七章　承包商的工程估价 ?施工预算的含义、特点及内容； ?施工预算的编制方法及“两算对比”； ?投标报价准备工作的内容； ?投标报价的编制及影响因素的考虑； ?投标策略与报价技巧。 【本章要点】 作业（六） 1、施工预算与施工图预算比较分析； 2、投标策略与报价技巧的内容 第八章　工程结算与竣工决算 ?工程结算的概念及种类； ?各类工程结算的价款确定方法； ?调价结算和施工索赔的价款确定方法； ?竣工决算的内容与编制步骤； ?新增资产价值的确定。 【本章要点】 作业七： 1、备料款扣抵结算； 2、工程造价动态结算方法及使用； 3、工程结算与竣工决算关系 概念认识 如：工料单价 根据对费用的综合程度不同，工程单价又有工料单价、综合单价和全费用单价之分。工料单价是包含人工费、材料费、施工机具费的工程单价。 工料单价的确定 工料单价＝单位工程量人工费＋单位工程量材料费＋单位工程量机具使用费 单位工程量人工费＝人工消耗定额×人工单价 单位工程量材料费＝∑（材料消耗定额×材料单价） 单位工程量机具使用费＝∑（机具台班消耗定额×机具台班单价） 单项选择题 简答题 计算题 * *