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关于中山市盛和企业管理咨询有限公司24250.0㎡ 工业用地明确规划条件公示的通告 用地区位示意 中山市盛和企业管理咨询有限公司工业用地24250.0平方米，权属证书号“粤（2019）中山市不动产权第0081750号”，位于中山火炬开发区神农北路1号（国家健康基地园区内），现土地使用权人申请明确该宗地规划条件。 根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法规要求，我局已受理其申请，同时对该宗地明确规划条件并公示如下： 一、原规划条件 用地性质：工业用地（证载用途：工业）； 建筑容积率：1.5（其他规划条件指标、要求均未明确）。 该用地取得方式为协议出让（不涉及公开转让）。 二、该用地范围符合中山市土地利用规划及城市总体规划。依据《中山火炬开发区东片区单元控制性详细规划（成果2014）》（中府办函〔2014〕367号），本用地（所属地块编码A-13-01，用地性质为二类工业土地，即M2）规划条件如下： 容积率：1.0～3.5；绿地率： 10%～15%； 建筑密度： 35%～60%；建筑限高50米。 其他要求：(1)配建停车位按《中山市城市规划技术标准与准则》要求确定并应按《中山市电动汽车充电设施配建标准》要求配建电动汽车充电设施；(2)行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积7%；生产辅助建筑面积总量不得超过总建筑面积15%；(3) 地块内排水体制采用雨污分流制并应符合中山市海绵城市建设规定；(4)项目应同时符合相关行业、专业技术标准、规范规定) ;(5)项目宗地报建计容容积率大于2.5的工业项目，报建时需对方案科学性进行技术评审。(注：用地总面积含道路用地1705.5平方米)。 根据法律法规要求，公示时间为10日。在公示期内如对上述调整事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：中山市火炬开发区康乐大道7号（原中山市城乡规划局火炬开发区分局）（以签收时间为准），逾期视为无异议。 联系人:梁先生 联系电话中山市自然资源局