崇州市公共租赁住房租赁补贴政策宣传手册课件.pptVIP

申请材料（五） （三）申请对象为外来务工人员的，提供申请人居住证(含在人口服务管理机构查询并打印的积分结果)、婚姻证明(未婚承诺或未再婚承诺)、劳动（聘用）合同、申请人及配偶身份证、房屋租赁合同和在租住地有关部门的房屋租赁登记备案凭证原件、复印件及所在单位出具的收入证明原件及相关单位出具的社保缴交、纳税、工商注册、机动车辆、房产、住房公积金等相关证明材料。申请人配偶符合申请条件的，须提供上述申请材料向用工单位注册地乡镇政府（街道办）提出申请。 三、申请审核发放（一） 一、由主申请人向户籍所在地社区、乡镇政府（街道办）提出申请（申请人为限制民事行为能力人的可由其监护人代为申请），外来务工人员由本人向用工单位注册地社区、乡镇政府（街道办）提出申请。申请时应提供齐所需申请材料。 二、 社区在接到申请后的15个工作日内，对“申请人”家庭人口、住房状况、收入等家庭收入和财产情况进行核实并公示7天，提出审查意见并报乡镇政府（街道办）再次审查；由乡镇政府（街道办）将初审合格资料报市住建局录入住房保障信息系统，对申请70%、100%发放比例及其他应由民政部门核对经济状况的申请对象，由住建局通过住房保障管理信息系统将其基本信息推送至民政部门；民政部门对申请家庭经济状况进行核对，对年收入符合标准的保障对象，提供详细的核对结果，对年收入超过标准的申请对象进行标注说明。民政部门在核对批次开始时间起25个工作日内通过系统将电子核对意见反馈至住房保障管理信息系统。　 申请审核发放（二） 三、对经审核符合保障条件且经成都市住房保障系统网、崇州市住建局网公示15天后，公示无异议或异议不成立的，确定保障资格，保障资格有效期为1年。 四、由市住建局核对租金补贴比例及核算金额，市住建局将会审表依次报申请家庭（个人）居住地乡镇政府（街道办）、市财政局审核确认。 五、签订《签订租赁补贴发放协议》。房屋租赁剩余期限不足1年的，协议期限只补贴剩余期限。房屋月租金低于月补贴标准的，按房屋月租金标准发放。租赁补贴从取得保障资格的次月起开始计发，自补贴协议复核通过后次月起每3个月发放1次。 六、租金补贴到家庭（个人）账户后，由各社区通知申请家庭代表在租赁补贴花名册上签字盖印后返回市住建局存档。 四、监督管理 一、年度复核。租赁补贴保障对象在租赁补贴协议期满前3个月须向乡镇政府（街道办）提出资格复核申请，各相关部门按审核程序进行审核，符合租赁补贴保障条件的续签协议。　 二、发放审核。市住建局在每次发放租赁补贴前，须对租赁补贴发放对象的自有住房情况及房屋租赁备案情况再次审核，对外来务工人员还须再次审核其城镇职工社会保险缴交情况及公积金缴存情况，经审核符合租赁补贴保障条件的继续发放租赁补贴。　　 三、动态管理。租赁补贴保障对象在领取租赁补贴期间，情况发生变化不再符合保障条件或须调整租赁补贴标准的，须在发生变化后的30日内主动向申请领取租赁补贴的乡镇政府（街道办）申报变化情况，各部门按审核程序对保障对象情况进行核查。对不再符合租赁补贴保障条件的对象停发租赁补贴。对须调整租赁补贴标准的，重新签订租赁补贴发放协议。 市住建局负责会同乡镇政府（街道办）对保障对象实际居住情况进行不定期抽查。对以不正当手段骗取租赁补贴的申请人，取消其租赁补贴资格，停止发放租赁补贴，责令其限期退还违规领取的补贴资金，并在房产行政主管部门网站公开披露，5年内不再受理其住房保障申请，同时记入个人诚信记录。　　 五、保障标准（一） （一）面积标准。 崇州市户籍居民租赁补贴面积为1人户30平方米，2人户45平方米，3人户60平方米，4人及以上户70平方米。家庭成员按持有崇州户籍、居住证人数确定补贴人数。外来务工人员按个人申请发放，租赁补贴面积为30平方米。 （二）补贴标准。 按成都市房管局确定的我市公共租赁住房租赁补贴市场租金标准15.0元/㎡执行。 保障标准（二） （三）发放比例。 1. 低保对象及家庭年收入2.3万元以下（含2.3万元）、单身居民年收入2.0万元以下（含2.0万元）的，发放比例100%； 2. 家庭年收入2.3万至3.5万元（含3.5万元）、单身居民年收入2.0万元至2.5万元（含2.5万元）的，发放比例70%； 3. 家庭年收入3.5万元至5.0万元（含5.0万元）、单身居民年收入2.5万元至3.5万元（含3.5万元）的，发放比例40%； 保障标准（三） 4. 家庭年收入5.0万元至7.0万元（含7.0万元）、单身居民年收入3.5万元至5.0万