建筑工程高层住宅施工管理.docVIP

建筑工程高层住宅施工管理 摘要：近年来高层建筑发展越来越迅速，且朝着体形复杂、 多功能的方向发展，所以结构也变得更加复杂。高层建筑以 高度大、层次多、体形复杂、施工难度以及技术要求高，因 为耗材量大，需要的工期也就会长，对施工的专业性要求也 高。不同的高层建筑施工的技术也不尽相同，这就要求严格 规范高层住宅建筑施工管理。本论文将会对高层建筑施工管 理进行探讨。 关键词：建筑工程高层住宅施工管理分类号：TU198文献标识码：A 一、高层住宅建筑需要的施工体系 钢筋混凝土以及钢结构是高层住宅建筑的主要构成，其 中也包括一些砖石结构。与传统的钢结构相比，钢筋混凝土 造价相对低廉，而且抗震性比较好，耐火性能好，强度高， 刚度大。所以，其在高层住宅建筑中具有很大的作用，得到 了广泛的应用。最近一些年，一些新的技术在钢筋混凝土中 得到了应用，比如人造轻骨料和混凝土预应力技术等，使得 钢筋混凝土减轻了其自重，也产生了很好的经济效果。高层 住宅建筑的施工体系主要有以下几种：剪力墙结构、框架剪 力墙、筒体、框架结构等。在市场上，有一种钢和钢筋混凝 土的组合结构发展得比较迅速，不仅施工速度加快了，而且 质量也得到了很好的保证。 二、 对其该种现场施工管理的研究 质量、投资管理以进度是高层住宅建筑施工管理的主要 内容。这三者相互联系、相互制约、相辅相成，构成了统一 的整体。如果能在工期目标和投资目标得到有效控制的前提 下，高层住宅建筑的质量决定了该项工程是否成功。所以， 高层住宅施工管理的重中之中便是对其质量的管理。只有质 量得到了保证，这才算是真正的成品。否则，不但会造成人 力、物力、财力的浪费，严重后果还有可能给人民的财产以 及生命造成威胁。 三、 高层住宅建筑施工管理的涵义 高层住宅建筑施工管理包含着很多内容，质量管理、材 料管理、安全管理、成本管理、进度管理、技术管理等等。 建筑是一个多专业和多种工艺集合的一门施工技术，因此管 理上也显得复杂和缜密。 1、高层住宅建筑施工中的质量管理 质量是建筑企业的生命力，高质量的建筑施工管理是一 种责任和使命。建筑是百年大计，是一次性、唯一性、不可 逆性的一种施工劳动。做好质量管理是建筑管理的重要环 节，质量是产品使用寿命的保证，也是提业主和开发商负责 的表现，所以施工管理要把质量管理放在管理的首位，这是 施工企业发展和壮大的保证。首先是目标管理，管理者应该 对分部工程进行目标分解，以加强施工过程中的质量控制， 分项进行目标的确定，确保分部、分项工程合格率，顺利实 现工程的质量目标。其次是加强预控，在施工项目开工之初， 要组织技术人员编制项目策划、创优计划、质量计划等施工 方面的策略，在这种科学规范的计划中，有序开展施工质量 的管理。加强对图纸、规范的学习，提高技术会审质量，力 争使参与施工的管理人员和施工人员做到熟悉图纸，明确规 范要求，规范施工科学管理。建立项目部的质量管理组织和 管理责任制，责任到人。工程质量人人管，人人管工程质量， 每一个人、每一个施工环节都有专人负责。 2、 高层住宅建筑施工中材料的预备 材料是施工的物质基础，也是质量的保证。俗话说，巧 妇难为无米之炊，没有高质量的材料，便没有高质量的工程。 所以材料的采购和质检，是一道重要的关口，把不好关，就 容易出现质量问题。施工过程中应对入场的建筑材料、构配 件、成品、半成品、水卫电气材料及新材料等的质量把关最 为重要，相关人员要进行重新检验，不合格材料坚决不循序 进场，及时退换。建立施工现场的实验室，及时监控施工中 的混凝土质量，对原材料试验和配合比试验进行层层把关， 检查施工人员是否按规定取制试块和按规定计量拌合，及时 检查试块强度等级试验报告及钢筋焊接送检报告。 3、 高层住宅建筑施工中的技术管理 施工技术是保证产品质量的核心，没有一批优秀的技术 人员，就没有高质量的建筑工程。在高层住宅建筑施工过程 中，技术管理是质量保证的核心，做好技术管理工作主要由 监理单位、建设单位及施工单位根据建筑物的特点进行具体 协调，并在施工过程中，及时纠正出现的一些质量问题。之 前的图纸会审、设计、施工、建设、监理几方面的因素都影 响着技术的开展及施工中的保证，对于施工中出现的疑难问 题做专题研究。例如：外墙面开裂、柱钢筋偏移、负钢筋保 护层过大、墙地面空鼓等质量通病；找出影响质量的主、次 原因，总结出应对手段，防止问题重复出现。另外，在高层 住宅建筑基槽放线也是一项高精技术，设计人员、监理工程 师、地质勘察人员应进行基槽验线、验槽工作，建设方和监 理方要对轴线的位置、标高、基础埋深进行检测验收，不合 格不予验收签单，出现问题，返工，直到合格为止。 四、高层住宅建筑施工管理的对策 1、 施工计划管理 计划管理是一项全面的和综合性的管理工作，具有系统