大连万科五里河项目说明报告.pdf

五里河项目汇报材料 目录 一、项目简介： 二、产品设计与规划指标： 1. 产品设计与类型； 2. 规划指标； 三、全周期运营计划： 1. 开发节奏、销售计划、现金流情况； 2. 必威体育精装版计划与可研方案的对比说明； 四、项目必威体育精装版工作进展： 1. 拆迁进展； 2. 设计进展； 3. 工程进展； 五、片区市场情况与展望： 一、项目简介 区 位 宗地行政隶属于东陵区，与沈河区南边界相邻。地处沈阳五里河商务区内，毗邻三 好商业街、南塔商业区，区域同时也是沈阳传统的高档居住区； 五里河商务区、高档居住区 魅力之城 魅力之城 兰乔圣菲 兰乔圣菲 金域国际 金域国际 五里河 五里河 金域蓝湾 万科城 金域蓝湾 万科城 新榆公馆 新榆公馆  沈阳城市空间发展方向:市内核心区率先实现以“旧城改造”为主的填充式发 展，同时逐步向外环南、北扩散；而东西则以第二产业带动扩张。 项目四至 宗地西侧：南塔西街（拓宽至30米） 宗地东侧：用地界线（现状南塔街）； 宗地南侧：绿化带 宗地北侧：信用合作社； 项目周边配套 『交通配套』：宗地周边道路通达性较好，可方便接入城市南北交通主要干道，公共交通系统发 达、临近地铁2号线夏宫站出口； 青 宗地出行主要依靠交通方 1 年 五 南一环（文化 式： 一 大 爱 路） a\公交线路丰富，公共交通 街 出行方便； 基 街 +宗地西侧主要公交线路有 本 213路、282路可以达五 爱、太原街等商圈；宗地向 信 西步行100米，主要公交线 息 132路、334路、212路、 二 南塔街 389路、395路、388路可 方便到达中街、沈阳北站、 区