上河国际一期推广计划.pdf

『上河国际』一期推广计划 2 0 1 1 1 . 0 5 .12 一期推广计划总纲 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 时间 时间 中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬 营销 项目 营销中心 项目 开始 开盘 营销 节点 亮相 开放 推介会 认筹 选房 节点 销售 销售 形象导入 产品落地，一期住宅蓄客 产品深化，持续传播 节奏 节奏 推广 推广 强度 强度 阶段 阶段 建立项目的形象 目标 梳理项目卖点，产品落地，建立项目价价值框架，提高现场到访量 目标 框架 宣传 宣传 项目形象概念 社区价值、居住模式、社区品牌联想 方向 方向 项目核心资料 项目地块资源 区位资源 项目的第一步，实际上都是审视项目具备的现实与潜在资源，现实资源 的核心环节，是区位与地块资源 项目分析之区位分析模型 产业带 拉动 后花园，生活 模式拉动 核心 自然资源 驱动力 交通枢纽 拉动 政府新规划 拉动 充分利用基地周边的自然山水资源，努力营造集生活居 （一） 住、商业休闲、文化娱乐为一体的综合活力的滨河新城。 基 地 规 划 定 位 与 目 标 规划结合基地周边的自然山水资源，形成“一心、一 环、两轴、四区＂的发展布局。 （二） 一心：依托府前路向北延 伸的城市主干道，通过商 业、娱乐等公建，形成该 基 片区的公建中心。 地 一环：结合基地的内部环 形干道，两侧的绿化带， 规 以及滨江公园形成贯穿片