2010年洛阳市龙辰牡丹园认筹策略提案.pdf

删除的内容: http://www.f 房地产商域网 龙辰·牡丹园认筹策略提案 - 海量房地产资料下载 目 录 一．市场环境分析 二．项目优势整合 三．营销策略架构 四．策略执行方案 五．广告推广计划 六．营销控制管理 删除的内容: 房商网 - 全国 最低价销售《2010 房地产营 销策划大全》联系 QQ ： 1053527879 删除的内容: http://www.f 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 一．市场环境分析 （一）宏观环境分析 2010 年上半年全国房地产市场运行概况 上半年，全国房地产开发投资 19747亿元，同比增长38.1%， 其中，商品住宅投资13692 亿元，同比增长 34.4%，占房地产开发投资的比重为69.3%。 上半年，全国房地产开发企业房屋施工面积 30.84 亿平方米，同比增长 28.7%； 房屋新开工面积8.05亿平方米，同比增长 67.9%； 房屋竣工面积2.44 亿平方米，同比增长 18.2%，其中，住宅竣工面积1.96亿平方米，增长 15.5%。 商品房销售情况： 上半年，全国商品房销售面积 3.94 亿平方米，比去年同期增长15.4%，增幅比1-5 月回落7.1 个百分点。 其中，商品住宅销售面积增长12.7%，办公楼增长53.2%，商业营业用房增长41.6%。 上半年，商品房销售额1.98 万亿元，同比增长25.4%，增幅比1-5月回落13.0个百分点。其中，商品住 宅销售额增长20.3%，办公楼和商业营业用房分别增长 91.5%和57.1%。 70 个大中城市房屋销售价格指数： 房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。2010年6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%， 涨幅比5月份缩小1.0 个百分点；环比下降 0.1%，5月份为上涨0.2%。 6月份，新建住宅销售价格同比上涨14.1%，涨幅比5 月份缩小1.0 个百分点；环比价格与上月持平，而 5 月份为上涨 0.4%。其中，经济适用房销售价格同比上涨1.1%；商品住宅销售价格上涨15.8%，其中普通住宅销 售价格上涨 15.2%，高档住宅销售价格上涨 18.0%。与上月相比，经济适用房销售价格持平；商品住宅销售价 删除的内容: 房商网 - 全国