贵阳裕美三桥项目市场分析及深度定位报告.pdf

贵阳裕美三桥项目市场 分析及深度定位报告分析及深度定位报告 2018-4-132018-4-13 本报告是严格必威体育官网网址的。本报告是严格必威体育官网网址的。 项目整体结构 感谢贵司给予机会参加此次“”项目定位方案汇报；世联地产本 着客观、专业、想甲方之所想的专业态度，在有限的时间内，对 本项目进行了系统概念的研究。 本次方案汇报结构如下本次方案汇报结构如下 ：： 贵阳房地产发展概况分析 项目总体定位体系 项目推广策略初步建议 贵阳概况及城市规划 项目地块分析 项目核心推广策略 贵阳宏观经济环境分析贵阳宏观经济环境分析 项目项目SWOTSWOT分析分析 项目推广主题项目推广主题 国家及地方政府房地产 客户定位 推广时间节点 政策分析 产品定位 定价策略 贵阳房地产市场分析贵阳房地产市场分析 形象定位 客户运营策略 市场竞争 规划设计方案建议 结论：依托于项目整体结论：依托于项目整体 结论：区域市场环境总结论：区域市场环境总 定位，建立项目推广的定位，建立项目推广的 结论结论结论结论 ：：寻找契合项目的寻找契合项目的寻找契合项目的寻找契合项目的 结及相关竞争策略结及相关竞争策略结及相关竞争策略结及相关竞争策略 核心策略核心策略核心策略核心策略 ，，实现项目成实现项目成实现项目成实现项目成 市场占位及目标客户群市场占位及目标客户群 功开发，利润最大化功开发，利润最大化 本报告是严格必威体育官网网址的。 开发商的目标与困惑 背 景 • 贵公司是一家优质的房地产开发民营企业； • 投资商在贵阳具备较高的知名度和影响力； • 本项目是继国际后，企业的又一个重点开发项目； 目 标 •• 市场风险最小化市场风险最小化 ；； • 项目利润最大化； 困 惑 • 如何在一个区域房地产非热点区域实现项目的成功开发？ • 本项目将以何种市场占位和整体定位作为开发目标？ 本报告是严格必威体育官网网址的。 我们对需要解决问题的理解和内容 在分析开发商目标和资金、资源条件限定的情况下，本案将 从宏观经济、市场竞争、市场机会、客户需求的角度出发，重点 解决如下问题： 我们将面临什么样的市场环境？ 当前的市场环境下，有着怎样的市场机会或者空白？ 面对市场竞争，我们将采取什么样的竞争策略突围？ 我们的客户在哪里？ 我们提供什么样的产品？ 需要赋予产品什么样的核心竞争力？ 如何确立有效的营销推广策略？ 本报告是严格必威体育官网网址的。 思维导图思维导图 贵阳房地产发展概况贵阳房地产发展概况 | 贵阳概况及城市规划 || 宏观经济环境 | 政策分析 | 房地产市场分析 | 市场竞争及策略 本报告是严格必威体育官网网址的。 贵阳房地产市场发展概