长乐利苑项目广告推广案.pdf

  1. 1、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
谨呈:长乐航翔房地产有限公司 长乐利苑项目广告推广案 2009.09. 项目概况 • 住宅综合指标 – 总用地面积:78004平米 – 其中住宅总建筑面积: 201383平米 – 容积率:2.8 – 绿地率:32.0% • 产品配比 面积 户型 户数 户型比 135 三房两厅两卫 102 9.04 豪生国际大酒店 150 三房两厅两卫 282 24.93% 165 三房两厅两卫 361 32.03% 沃尔玛 会展中心 180 四房两厅三卫 291 25.81% 本案 城市 330 四房两厅三卫 80 7.09% 地块 之春 长山湖公园 楼中楼 五房三厅四卫 12 1.06% 市公安局 合计 1128 100.00% 项目总体目标 品牌目标、企业目标 品牌目标、企业目标 以本项目为平台,通过项目品牌运作,再度提升建发在大福州市场特 以本项目为平台,通过项目品牌运作,再度提升建发在大福州市场特 别是豪宅市场的品牌影响力,巩固建发顶级豪宅发展商的市场地位 别是豪宅市场的品牌影响力,巩固建发顶级豪宅发展商的市场地位 项目运作目标 项目运作目标 快速售罄,实现“短平快”的开发战略,同时为后续可能开发 快速售罄,实现“短平快”的开发战略,同时为后续可能开发 的项目蓄积忠诚客群 的项目蓄积忠诚客群 具体营销目标 具体营销目标 最迟2010年元月入市开售(收钱),整盘均价10000元/ 最迟2010年元月入市开售(收钱),整盘均价10000元/ 平米以上,力求在春节前后最大限度的出货。 平米以上,力求在春节前后最大限度的出货。 思考路径 PART 1 分析 PART 3 执行 1、市场扫描 1、推广分期 2、客户洞察 2、推广组合 3、项目解读 PART 2 策略 PART 4 创意 1、核心问题界定 1、VI及应用 2、推广策略 2、平面表现 3、销售建议 PART 1 分析 1.1 市场扫描 长乐市四面环山,处于闽江口的狭长地带,地域腹地小,城市拓 展空间有限,城市化进程缓慢。 • 长乐市属于典型的盆地 地形,四面环山,处于 闽江

文档评论(0)

xingyuxiaxiang + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档