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西山项目总代理提案报告西山项目总代理提案报告 第 1 页 西山项目总代理提案报告西山项目总代理提案报告 第一部分第一部分 市场篇市场篇 第一部分第一部分 市场篇市场篇 一、一、 苏州市宏观经济运作分析苏州市宏观经济运作分析 一、一、 苏州市宏观经济运作分析苏州市宏观经济运作分析 根据苏州统计局初步统计结果显示，苏州 2004 年 1-10 月份实现财政收入 1814811 万元，按可比价计算比上年增长 32.1% 。人均生产总值达到 13462.42 元（按 户籍人口计算），按现行汇率折算为 1602.71 美元，多项经济指标已经超过去年全年。 工业平稳快速增长工业平稳快速增长 工业平稳快速增长工业平稳快速增长 1-10 月，工业企业克服电力、原材料等生产要素紧缺制约，实现平稳快速增长， 全部工业总产值和规模以上工业总产值已超过去年全年，分别为 7752.17 亿元和 5903.12 亿元，分别比去年同期增长 38.8%和 39.4% 。10 月当月实现规模以上工业产 值 665.98 亿元，创历史新高。 投资增速趋于平稳投资增速趋于平稳 投资增速趋于平稳投资增速趋于平稳 今年以来，苏州市固定资产投资增长速度日趋平稳，投资规模温和扩大。1-10 月，全社会固定资产投资完成 1370.82 亿元，比去年同期增长 19.2%；私营个体投 资较快增长，完成 376.82 亿元，比去年同期增长 38.2%；第三产业投资增势喜人， 完成投资 555.89 亿元，比去年同期增长 27.8% 。 1-10 月苏州月苏州市房地产开发累计完成投资市房地产开发累计完成投资 227.41 亿元，比去年同期增长亿元，比去年同期增长 69.5%，， 月月苏州苏州市房地产开发累计完成投资市房地产开发累计完成投资 亿元，比去年同期增长亿元，比去年同期增长 ，， 比上月上升比上月上升10.3 个百分点；商品房销售面积个百分点；商品房销售面积、销售额、继续上升，、销售额、继续上升，1-10 月，商品房月，商品房 比上月上升比上月上升 个百分点；商品房销售面积个百分点；商品房销售面积、销售额、继续上升，、销售额、继续上升， 月，商品房月，商品房 销售面积总计销售面积总计 343.34 万平方米，比去年同期增长万平方米，比去年同期增长 19.6%，其中住宅销售面积，其中住宅销售面积310.40 销售面积总计销售面积总计 万平方米，比去年同期增长万平方米，比去年同期增长 ，其中住宅销售面积，其中住宅销售面积 万平方米，比去年同期增长万平方米，比去年同期增长 22.7% ；商品房销售额总计；商品房销售额总计 112.17 亿元，比去年同期增亿元，比去年同期增 万平方米，比去年同期增长万平方米，比去年同期增长 ；商品房销售额总计；商品房销售额总计 亿元，比去年同期增亿元，比去年同期增 长长 55.1%，其中住宅销售额，其中住宅销售额99.61 亿元，比去年同期增长亿元，比去年同期增长 60.3% 。。 长长 ，其中住宅销售额，其中住宅销售额 亿元，比去年同期增长亿元，比去年同期增长 。。 外向经济势头强劲外向经济势头强劲 外向经济势头强劲外向经济势头强劲 对外贸易主要指标已超过去年全年水平。1-10 月苏州市累计实现进出口总额 827.83 亿美元，其中出口 398.49 亿美元，分别比去年同期增长 63.0%和 61.3%。招 苏州天和房产销售有限公司 ISO9001 ：2000 质量认证企业 西山项目总代理提案报告西山项目总代