鄂尔多斯市兴泰地产项目终期汇报华高莱斯.pdf

華高萊斯 兴泰鄂尔多斯市项目 终期汇报 1 报告框架图 2 整体定位回顾整体定位回顾 品质定位品质定位::新奢适主义华府新奢适主义华府 理念定位理念定位::坡地坡地 自然自然 尊崇尊崇 品质化原则：与新奢适主义华府档次相吻合 案名建议 差异化原则：体现坡地 自然 尊崇的资源优势 便于传播与记忆、顺应项目分期开发 市场原则：以鄂市热销户型为本项目的主力户型 户型配比建议 品质原则：新奢适主义华府，保证户型舒适度 内部权衡：综合考虑分期开发的市场可实现性 市场原则：以鄂市现有项目价格为参照 价格建议 高端定位：与新奢适主义华府的档次相吻合 财务保守原则：作为经济测算的依据 经济测算-方案比选 投资估算； 收益预测 ； 静态盈利能力分析； 操作建议； 分期开发策略 对经济测算的推荐方案进行分期开发策略分析 最终确定方案和方案的深化方向最终确定方案和方案的深化方向((讨论讨论)) 附：案例借鉴 華高萊斯 工作进度 3 原方案 華高萊斯 4 新方案 1 新方案 2 華高萊斯 整体定位回顾 5  项目主题定位 新奢适主义华府新奢适主义华府 新奢适主义 对坡地资源利用的“奢侈”，真正的坡地建筑 对景观园林打造的“奢侈”，真正的与自然同居 对产品品质要求的对产品品质要求的 ““奢侈奢侈””，，对对 ““奢适奢适””生活的追求生活的追求 華高萊斯 整体定位回顾 6  项目主题定位