万科地产行业产品实施手册·项目过程管理.pdf

万科地产行业产品实施手册 项目过程管理 1 / 200 目录  1.1 总体说明 5 1.2 接口说明 6 1.2.1 项目过程管理接口 6 1.3 建设管理相关参数 9 二、 项目过程管理 14 2.1 基本档案 14 2.1.1 项目 PM 信息维护 14 2.1.2 部门成本项目分配 16 2.1.3 资金计划实际取数设置 18 2.1.4 PM取数方案规则设置 20 2.1.5 合同类型档案 22 2.1.6 补充合同类型 23 2.1.7 合同修订类型 24 2.1.8 合同执行情况评估标准 24 2.1.9 甲供材超供扣款模式设置 26 2.1.10 PM 颜色设置 29 2.1.11 设计变更类型档案 30 2.1.12 现场签证类型档案 31 2.1.13 无合同费用类型档案 31 2.1.14 奖励扣款类型档案 32 2.1.15 无效成本类型档案 33 2.1.16 动态成本自动取数设置 34 2.2 目标成本管理 35 2.2.1 目标成本编制 35 2.2.2 目标成本汇总 37 2.2.3 项目目标成本调整单 39 2.2.4 项目目标成本控制设置 42 2.2.5 项目目标成本按时间拆分 43 2 / 200 2.3 资金计划管理 45 2.3.1 年度资金计划编制单 45 2.3.2 年度资金计划汇总单 49 2.3.3 月度资金计划编制单 52 2.3.4 月度资金计划汇总单 60 2.3.5 资金调拨汇总单 63 2.3.6 项目月度资金计划部门调整单 64 2.4 合同管理 67 2.4.1 合同录入 67 2.4.2 合同修订 87 2.4.3 合同状态 95 2.4.4 合同结算 102 2.4.5 合同成本明细维护114 2.4.6 合同执行情况评估117 2.4.7 产值核定单118 2.4.8 产值拆分单 120 2.5 现场管理 122 2.5.1 设计变更申请单 122 2.5.2 设计变更审批单 124 2.5.3 设计变更确认单 127 2.5.4 现场签证申请单 130 2.5.5 现场签证审批单 132 2.5.6 现场签证确认单 135 2.5.7 材料进场检验单 138 2.5.8 材料进场检验单调价单 141 2.5.9 项目材料计划单 143 2.6 付款管理 146 2.6.1 付款申请单 146 2.6.2 无合同费用单 153 2.6.3 付款单 156