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如何提高房产测绘质量管理 　　摘 要：房产测绘是将专业测绘作为工作的根本出发点和落脚点，再将其与房地产管理业进行充分的、良性的融合，最后达到对测量房产、绘制房产图纸的工作目的。该文将以房产测绘中的质量管理，作为研究的切入点，着重对于当前房产测绘的形势进行分析，找出其中的缺点与不足，并提出相关的合理化建议。 　　关键词：房产测绘 质量管理 测绘管理 措施 　　中图分类号：P2 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2017）07（c）-0054-03 　　房地产测绘属于专业测绘，是在房地产经济逐渐发展的过程中，慢慢独立出来的一项测绘工作，它所测定的范围主要是“房屋以及与房屋相关的土地”。房地产测绘是房地产权属证书，能够顺利发放的“通行证”，必须进行测绘才能发放证书，这样严格的制度要求，也同时将房产所有人的合法权益强有力的保护了起来，并且在一定程度上还会促进我国社会主义社会法律管理水准的不断增强。房地产测绘是一个十分专业的工作，它对工作人员的水平有专业要求，并且要求房地产测绘人员可以熟练地运用各式各样的测绘方法和工具，最后在实地测量中得出相应的数据。测绘单位的质量管理是指从承接测绘地理信息任务、组织准备、技术设计、生产作业、成果检查与验收直至成果交付使用全过程实施的有关质量的管理以及与质量相关的人员、设备等的管理。 　　1 房地产测绘形势分析 　　当前为打破房地产测绘工作的区域和地方保护，房地产测绘业务逐步趋于市场化，房地产相关管理部门已对各测绘单位的测绘成果进行充分利用，并且作为办理房地产权属证书的重要基础数据之一，这就要求各测绘单位必须贯彻“质量第一、注重实效”的方针进行测绘工作。房地产行业相关管理部门也必须有专业测绘工作人员对测绘质量进行管理，进而保障房产产权产籍，可以得到科学化、系统化的管理。 　　但是房产测绘相关的工作发展的时间并不长，起步时间相对较晚，造成在实际工作、操作之中出现不少的问题和困难。如今经济的飞速发展使得我国城市化进程建设发展速度逐渐变快，这也使得对于房地产测绘方面的工作要求越来越高，这就使发展很不完善的测绘工作感受到了巨大压力，并且对其日后的发展产生了相当大的制约。在日益高标准、高专业性的要求之下，房地?a测绘行业艰难的满足着要求，努力完善和改进自身的不足，力求在最短的时间内达到行业与市场的要求，确保更广大人民群众的根本利益。 　　2 房地产测绘工作的主要作用 　　2.1 极大地增强了房产行业的专业性 　　（1）增强了房产行业的信息、服务方面水准。 　　在房地产行业之中，测绘工作给相关的管理服务，带来了相当大的推动作用。从一般意义上来说，每一个房产的规范平面图，都是将房产测绘作为基础，由此，才会使得房地产面积测绘，更具有精准性、合理性与科学性，从而让管理者加深，对于整个房屋的数量、分布状况、使用状况的把握，确保日后其他工作的合理运行。 　　掌握相关房产测绘的房产分幅平面图、房产分丘平面图、房屋座落分布示意图、房产分层平面图和房产分户平面图，还能够精准与细化房产的相关具体状况。不仅可以向房地产管理部门，提供“靠得住”的依据，还能促进相关信息管理工作的良性运行。 　　（2）交易信息真实性显著增强。 　　当前的房产测绘相关工作，能将房地产交易、开发、经营等事项的具体信息可靠性极大的增强。如今在改革开放的大好形势之下，中国房地产市场与产业的发展建设速度，呈现越来越快的态势。这一现象使得我国房地产市场与产业的交易信息更加繁杂。但是有房产测绘就会高效的保障交易数据、资料的真实性和可靠性，从而使得房产开发企业在进行交易活动时，获得更为精准、科学、可靠的数据和依据。从另一个方面上来说，也可以方便房地产的购买者掌握更加可靠、真实的交易数据和信息。 　　2.2 确保参考凭证、依据的可靠性 　　测绘工作完成后，所获得的相关数据和信息，可以为房屋的拆迁改造、城市规划、综合开发等提供更为精准的信息、数据，有利于相关部门和单位做出科学、合理的决策。在此基础之上，还为保险、税收的有关单位提供了合理、科学、准确的信息与数据。 　　2.3 完善我国城市规划水平 　　在当前的市场形势之下，房地产市场与相关产业，已经成为了支撑我国经济发展的“中流砥柱”，房地产的相关产业的完善与发展程度间接、清新地反映出了我国人民的精神文明和物质文化生活的大体水平，而这些反映出来的信息成为了决策者最好的依据。凭借对房地产测绘工作所得结果中数据、信息的统计、整合、分析、归类，可以使得负责城市规划的相关部门与单位更加准确、合理地做出决策，合理的决策也会促成正确的规划设计的形成。在此基础之上，促进整个城市的合理发展与良性规划，人们生活也会更加舒适、幸福。 　　3 关于测绘工作中质量管理方面的基本规定 　　测绘单位对