物业公司消防安全责任书.docxVIP

物业公司消防安全责任书　　物业消防安全责任书篇一　　编号：　　甲方：物业管理有限公司　　乙方：　　消防工作是一项群众性的工作，有赖于厂家和业主的支持配合。为了保证大家的生命财产安全，建设优秀安全文明小区。我们应牢记江隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山的重要讲话，为此，特制定本责任书，甲乙双方应自觉遵守国家消防法律、法规，明确各自职责，双方必须共同遵守执行。　　一、甲方责任　　1.建立、健全防火安全制度，明确防火安全责任;传达上级有关消防工作的指示精神。　　2.管理、维修、更新物业区域内的公共消防设施和器材;　　3.落实值班制度，发现火灾隐患及时消除并报告公安消防机构;　　4.建立义务消防队，组织扑救初起火灾，引导安全疏散;　　5.按照消防法规和有关规定，及时审核和办理业主装修申请和有关事宜;督促协助业主单位办理有关消防报建审批验收手续;　　6.积极配合上级公安消防部门做好其它消防安全工作，做好辖区内的消防安全管理工作，定期对辖 区 内的生产、办公场地、仓库等进行消防安全检查，发现火险隐患立即发放火险隐患整改通知书督促整改。对违章装修等行为立即制止，并报公安消防机构处理。　　7.积极开展各项消防宣传教育与咨询活动，定期举办消防培训，组织义务消防队员训练及消防演习。　　二、乙方责任　　1.重视消防工作，把消防安全工作列入日常工作内容，明确防火责任人，建立健全防火安全制度和安全操作规程;　　2.任何单位和个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得擅自动用消防水源，不得占用防火间距、疏散天面，不得堵塞消防通道;　　3.各单位应要求员工集体宿舍内不得使用大功率电器、乱拉乱接电线及生火做饭;　　4.按消防规范要求，安装和配备本单位的消防设施、器材，落实专人管理保养，保证消防设施的正常状态;　　5.第二次装修、改造必须报公安消防机构审核同意后方可进场施工，装修完工后需经公安消防机构验收发给合格批文后方可使用，有关批文送一份甲方存档;　　6.不得乱搭乱建，对易燃、易爆、危险物品设置专用库房并有专人管理;　　7.不得在工厂内设置卧房住人，不得设置厨房做饭及三合一的存在;二楼以上窗户不得安装防盗网，上班时间消防安全门不得上锁，应保持通道畅通;　　8.积极主动配合公安消防部门及甲方的防火检查，对指出的火险隐患必须认真整改落实;　　9.发生火灾的单位应当及时报警，及时组织力量救助遇险人员，扑救初起火灾，防止火灾蔓延;协助消防公安机构查明火灾原因。　　说明：　　本责任书一式两份，订立单位、签订单位各执一份)，自签字之日起生效。　　若责任人变动，新责任人在原责任书上签上姓名，接替落实责任制。　　甲方：物业管理有限公司(盖章) 乙方： (盖章)　　签署： 签署：　　时物业消防安全责任书篇二　　为了加强消防工作，保护业主生命、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和XX市有关消防规定，特制订本规定，望各使用人和商户积极支持，互相配合，共同遵守。　　一、消防安全由公司保安部负责协调，公司全体人员都是义务消防员。　　二、各单位和个人按使用楼房实行防火责任制，并由各单位领导或业主担任防火责任人，负责做好各自所属范围的防火安全工作。消防工作要贯彻“预防为主，防消结合”的方针。　　三、各使用人与业主应指定义务消防员。具体职责如下：　　1、认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识。　　2、经常检查防火安全工作，特别是库房、商品门面房的安全工作，纠正消防违章，整改火险隐患。　　3、管理消防器材设备，特别是对室内消防栓、手提灭火器等要定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态。楼梯、通道要时刻保持畅通。　　4、物管部负责管理好消防栓与水泵接合器，定期检查，保持良好状态。　　5、保安部负责管理好视频监控中心，实行24小时监控。　　6、业主与保安部要定人、定时、定措施，组织制订紧急状态下的疏散方案。接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。　　四、每间商铺必须配备一个4公斤以上干粉灭火器。　　五、楼梯走道、出口必须保持畅通无阻，任何人不得占用或封堵，严禁在通道上停放车辆和堆放物品。　　六、社区内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品，不得在市场内燃放烟花、爆竹。　　七、建筑物内烟头及火柴余烬要随时熄灭。　　八、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。　　　　九、各使用人进行室内装修时，必须向物业公司提出书面申请，经批准后方可动工。需要增设电器电路时，必须向物业公司提出申请，经批准后由本部工程人员施工，严禁