保利·阆峰云墅推广策略1009ok.pptxVIP

;不是所有的“别墅”，都可以称之为别墅。正如不是所有的“作品”， 都有机会流传为名著。保利阆峰云墅，别墅中的世界名著。在时光的历炼中成为经典， 在品质的洗礼中传承永恒。 ;首先我们从项目的现状开始…… Ⅰ.从地产到生活的演进;任何一场品牌的传播运动，我们首先必须清楚我们要做什么，要达成什么样的目的？只有基于这样的前提思考下，我们才能用权重的思维去寻找更适合我们的推广方式去运营我们的项目; 我们面临核心优势整合/明确传达的任务 在筹备项目二期推售的同时,在市场上建立清晰的项目认知，正确引导目标消费者对项目的理解，我们将如何整合自己的核心观点，在市场容量中突出深入我们的形象。 如何在形象中实现突围， 如何实现高端形象的深入，并植入一种独特生活观点。; 我们面临项目形象/概念演绎的高度 在前期的传播过程中，我们的“湖山别墅”仅仅传达出我们的楼盘的物理属性信息，而“别墅中的世界名著”也只停留在泛地产概念的传播中，没有达成楼盘形象的落地！ 让“保利阆峰云墅，别墅中的世界名著”这一主题推广语得到立体到位的宣传效果，在长沙确立清晰鲜明的项目市场形象， 我们不仅在贩卖房子，而是在贩卖一种生活模式或一种前景， 如何实现这种地产到生活的演进，实现云墅品牌形象的落地。; 保利形象的深入和文化的深度打造 合理利用保利集团资源，拓宽项目推广内涵，强强联手运用公益或号召性的公关活动，逐步建立项目在市场的美誉度，联手打造长沙保利品牌。 保利地产倡导的居住文化及集团的资源； 阆峰云墅是保利向市场推广的一个载体； ;目标我们这次次广告传播运动要达成的目的;我们要从宏观市场、自身特点的角度 寻找我们的项目的核心区隔点，从而实现目标达成 Ⅱ.在区隔中实现突围;置业者的身影随着城市规划不断迁移，找到归属自己的天地 ;暮云，注定成为主角;;比华利山;中信新城;阆峰云墅;;一座山，一个家，一湾湖，一别墅 山，承载了一种居住的理想！ 水，延续了一抹奢华的经典！;;炫耀物质骄傲的豪宅，长沙已经开始比比皆是。而真正着眼于生活与文化，??慰籍心灵的高尚豪宅，却有如凤毛麟角！;;对“别墅中的世界名著”进行解构，并描绘这群人的状态 Ⅲ.解构名著/对话人群;创造经典。经典的意义，从来是历久不衰，注定为后世所仰望的高度； 世界湖山别墅建筑文化的集大成者，人居建筑最极致的文化结晶。如果说建筑是对人类文化最具象的构筑，那么这里则是对经典建筑文化的汇聚； 从山水地产，公园地产到文化地产的升华，不仅是人居环境的打造，更是在文化底蕴深厚的楚湘大地上对人居文化的高度思考!;保利阆峰云墅,产品形态： “世界级湖山建筑经典文化之大成” 从中国对庭院空间伦理美学的延续，到北美山水自然建筑理念的张扬， 从圆明园水法文化的再现，到欧美先进技术的大量应用。从不拘泥于某 种经典，才能成就最有高度的经典。;保利阆峰云墅,居住形态： “有容乃大，品读天下文章的新湖山文化” 山水，是大地之文章，居于此，与山水相悦，更与文化相阅! 居于此，不仅是湖山有伴的高贵生活方式，更是在居住的审 美文化里一种高贵的精神美学体验。 居于此，海拔高于城市，而思想，高于寻常！;保利阆峰云墅,文化形态： “进则天下，退而湖山的文化峰境” 在这里，我们张扬的是一种高调入世，低调出市的境界！ 进则天下，湖湘融城的大CBD在伴； 退而湖山，一种高处更从容的人生态度； 懂得名筑，就懂得一切文化经典里对自由生命的讴歌! ;“ 他们作为新时代新经济的代表人物，拥有自己的财富王国并占有巨 大财富，享有显赫的社会地位，具备全球化的视野和国际化的观念， 对文化认同并尊重，追求高品位的生活。”;不满足人生高点，朝着巅峰一路向上;他们拥有足够的财富，却不炫耀财富;对于工作与生活的分野，他们的标准是纯粹;对于人文与艺术，他们的目的是极致的;对于生活的社区，他们期望顶尖;而他们住到阆峰云墅去，凭什么;最后的主张形成，在于他们。也在于阆峰云墅。;从项目的物理核心，结合目标客层的需求，解构别墅中的世界名著 我们可以找到我们的生活主张 Ⅳ.占位决定市场的战位;从中世纪到现在，人类居住文明走过几个世纪的时光，居住已经成为一种印记，更是一种不断向上的文明进程；人居已经成为一种文化符号，建筑更是承载了人类社会的无限光荣与梦想！;就有了乡村的庄园;就有了名利的私家别墅;就有了景观豪宅;就有了城市中心的名宅;恰好，我们的项目正体现这样的居住历史演进 山水生活的倡导，一个自住的尊崇选择 融城的城市规划，一个决佳的投资选择 绝版的自然生态，一个绝版的珍藏选择;尊重风景： 每一处风景，都是主人生活的内涵 ;尊重建筑： 人创造的建筑，是对于大自然的回馈。;尊重人文： 各种文化的、生活的观点，都可兼收并蓄，随心所欲。;尊重自我：