钟山中小企业科技园策的的策划草案.docxVIP

钟山中小企业科技园策划案第一部分六盘水市产业园区发展状况全市范围内的各类产业园区共有11个，即钟山经济开发区（红桥新区）、红果经济开发区（两河新区）、水城经济开发区（董地工业园区）、盘北经济开发区（鸡场坪工业园区）、六枝经济开发区（岩脚工业园区）、水月工业园区、木岗工业园区、保田（盘南）工业园区、大河经济开发区（管理大湾、汪家寨、中箐园区）、发耳工业园区、路喜园区。11个园区现规划总面积977平方公里。第二部分项目概况一项目简介钟山中小企业科技园是省级新型工业化产业示范基地——钟山经济开发区（红桥新区）专为六盘水市中小企业开辟的创业起步区，创业基地利用孵化器的政策和功能优势，为中小企业提供创业空间和资源，帮助企业降低创业成本和风险，促进科研技术成果商品化、产业化，推动中小企业的快速成长。依据《中共贵州省委贵州省人民政府关于实施工业强省战略的决定》（黔党发 2010]12号），《贵州省人民政府关于加快产业园区发展的意见》（黔府发 2010]17号），贵州省委、省政府《关于加快城镇化进程促进城乡协调发展的意见》（2010年7月）以及相关单位提供的基础资料等，规划项目总面积300亩，一期占地73亩，其中待征地13亩，总建筑面积33000平方米，将建成五层孵化中心大楼10000平方米，工业厂房23000平方米，容积率（建筑面积/总面积）0.87。二期以后项目根据上一期的收益及评估策划，争取5年内完成所有规划，建成标准化厂房式产业园，大力配合贵州省“5个100工程”，着力完善园区生产性、生活性服务设施和环保设施，确保实现“五通一平”、努力实现“七通一平”。二项目用地描述地理位置钟山经济开发区（红桥新区）位于六盘水市中心城区的东南部，东至以朵片区的水黄公路两侧，南至水城县纸厂乡、勺米乡、阿戛乡与钟山区凤凰办事处的交界处，西至钟山区凤凰办事处石龙村西边村界，北至南编组站北侧及贵昆铁路南编组站引入线南侧，总面积约59.4平方公里。交通运输条件良好，已初步形成了集铁路、公路、高速公路为一体的综合交通运输格局。其中六盘水机场距离六盘水市区10.5公里，是4C级国内支线机场，计划2020年机场旅客吞吐量25万人次；铁路枢纽由六盘水车站、城南编组站、内昆铁路、贵昆铁路、水柏铁路、株六复线等组成；公路则包括杭瑞高速公路、水安高速公路、水黄高等级公路、水威高等级公路等重要线路。（见下图）土地面积及规划使用性质园区规划面积300亩。用地规划使用性质为工业用地。主要用于建设工业厂房、孵化楼及园区配套设施（食堂、宿舍）等。重点开展招商企业的入住、加工生产与销售及其它配套服务。项目进展情况。。。。.。。。。。。第三部分项目策划方案一项目SWOT分析项目优势（S）区位优势?钟山区经济开发区（红桥新区）位于六盘水市中心城区的东南部，规划面积59.4平方公里，可利用地面积约23平方公里，辖两个办事处，6个行政村，总人口1.6万人。区内已建成的2条40米宽城市Ⅱ级道路将新区与市中心城区紧密相连，形成了便捷的交通网络。新区内与市中心区相连接的供水、供电等配套设施已基本建成，完全能满足企业入驻的需要。开发区规划重点引进机械设备制造、钢铁产品制造、食品、农副产品加工、中成药、物流园等项目的建设，将开发区打造成轻工业、商业居住一体化的新型工业园区和城市新区。资源优势（1）矿产资源六盘水及周边地区蕴藏着丰富的煤矿、有色金属矿、硅矿、白云石和石灰石等矿产资源，尤其煤炭资源丰富，享有“江南煤都”之称，六盘水市境内现有水矿集团、盘江煤电集团、六枝工矿集团等大型国有煤炭企业和近两百对规模以上的地方煤矿企业，2010年全市原煤产量6000多万吨，“十二五”期间煤炭产量达1.5亿吨以上，加上周边的毕节地区、黔西南地区、昭通地区，在六盘水及周边地区将形成4亿吨的煤炭生产能力。（2）钢铁、电力、铝合金、建材资源??? 六盘水有着丰富的钢铁、电力、铝合金、建材资源，钢铁有已建成的500万吨/年首钢水钢钢铁公司、有正在建设的500万吨/年首钢鸡场平钢铁公司。全市水火电装机达640万千瓦，计划“十二五”末电力装机将达1000万千瓦。电解铝产量15万吨/年，水泥产量600余万吨/年，六盘水丰富的钢铁、铝、电力、建设等资源为工业企业发展提供了丰富的原材料保障。（3）生物和气候资源??? 六盘水市属低纬度高海拔地区，大部分区域属北亚热带云贵高原山地季风湿润气候区，具有温带、暖温带、中亚热带、南亚热带等多层次的气候分区，年平均气温13??? -14℃，具有“中国?凉都”之称，年均降水量1360多毫米，海拔从510米——2700米，形成了区域内独特的立体海拔气候环境和生物多样性。气温，雨量随海拔高度呈垂直差异，独特的立体多样性气候资源，适宜于多种类型的中草药、调味品、经果林的种植。区内有药用植物达700余种，主