昆山某小区停车场配用房土建监理规划.doc

xx镇xx停车场配套设施1、2、3#配套用房工程 监理规划 工程概况 工程名称：xx1#、2#、3#配套用房工程 工程地点：xx镇xx路北侧，xx路东侧 工程项目规模：建筑面积为10124㎡2，总造价1652万元 工程结构形式：主要结构形式为框架结构 施工工期：210日历天 建设单位：昆山市xx镇xx村村民委员会 设计单位：上海xx建筑设计有限公司 施工总承包单位：昆山xxxxxx建筑安装工程有限公司 监理的指导思想 以目标控制为中心运用目标、规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理等方法，力求全面实现项目总目标。监督参建各方履行合同，向业主交出合格并满足业主要求的建筑产品。 实行总监负责制，按照控制原理，分析重点、难点、信息化、程序化的开展监理工作。 工作范围、目标、依据 监理目标 质量控制目标：必须符合设计图纸和质量验收规范，并达到建设单位和承包单位签订的施工合同约定的工程质量标准。 工期控制目标：建设单位与施工单位签订的施工合同工期 造价控制目标：以建设单位与承包单位签订的合同及文字约定为投资控制依据，按《江苏省工程预算定额》及有关规定审核结算。 监理的范围及工作内容 本工程施工阶段的土建和水电的全过程监理；工程的“三控”、“两管”、“一协调”及工程质量保修期的监理工作。 （三）监理工作依据 国家和省、市颁发的有关工程建设方面的法律、法规； 国家现行的施工质量验收规范、规程及有关规定； 省、市现行的预算定额，取费标准及有关的工程造价管理办法； 政府批准的工程建设文件； 建设单位与施工单位签订的工程施工合同文件； 建设单位提供本工程的地质勘察资料、施工图及变更文件； 总监理批准的施工组织设计和施工方案 监理组织机构、人员配备、岗位职责 项目监理部的组织机构机框图 序号 职 务 姓 名 性 别 专 业 职 称 监理工程师资检和培训情况 1 总监理工程师 男 土建 工程师 2 专业监理工程师 男 土建 工程师 3 专业监理工程师 男 水、电 工程师 4 监 理 员 男 土建 技术员 5 监 理 员 监理部人员名单 （三）现场监理人员岗位职责分述如下： 1.总监理工程师职责 （1）对建设工程委托监理合同的实施负全面责任。 （2）负责管理项目监理部的日常工作，并定期向监理公司报告工作。 （3）明确项目监理部人员的分工。 （4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员的调配，对不称职的人员进行调换。 （5）主持编写工程项目监理规划和审批监理实施细则。 （6）主持编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结，主持编写质量评估报告。 （8）主持监理工作会议，签发项目监理部重要文件和指令。 （7）组织整理工程项目的监理资料。 （9）审定承包单位的《工程开工报审表》、《施工组织设计/方案报审表》和《工程进度计划报审表》。 （10）审核签认分部工程和单位工程的质量验收记录。 （11）审查承包单位的《工程竣工报验单》，组织监理人员进行竣工预验收，参与工程项目的竣工验收，签署《竣工移交证书》。 （12）主持审查和处理工程变更。 （13）审查分包单位的资质，并提出审查意见。 （14）审批承包单位的重要申请和签署工程费用支付证书。 （15）参与工程质量事故的调查。 （16）调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期。 （17）指定一名监理工程师负责记录工程项目监理日志。 2.监理工程师的职责 （1）负责编制监理规划中本专业的监理实施细则，审核施工组织设计施工方案中的本专业部分； （2）按专业分工并与其他专业相配合对工程进行巡视、旁站、平行检验或见证取样，负责本专业检验批、分项工程验收及隐蔽工程验收，并对本专业的分部工程验收提出验收意见； （3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； （4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师得出报告； （5）负责核查本专业进场材料、设备、构配件的原始凭证、检验报告等质量证明文件及其实物的质量情况。根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行检验； （6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告。对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； （7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； （8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； （9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； （10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 3.监理员的职责： （1）