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浅谈低密度办公建筑空间营造 　　摘要：低密度办公建筑的发展迅速，有必要探究其发展原因，业主的建设目标，建筑设计的要素等等。本文尝试对上述论题进行理论研究之余，以国家税务总局数据中心（南海）的设计为例，分享在设计过程中获得的经验，以及如何利用这些经验和理论指导设计。 　　关键词： 低密度办公建筑；景观；建筑形态；高效；人性化、智能；办公空间 　　Abstract: the low density of office building to the rapid development, it is necessary to explore the causes, the owner of the construction goal, building design elements, and so on. This paper makes a theoretical research on the topic over to the state administration of taxation data center (south China sea) design as an example, share in the experience gained in the design process, and how to use these experiences and theoretical guidance for the design. 　　Keywords: low density office buildings; Landscape; Architectural form; High efficient; Humanity, intelligent; Office space 　　 　　 　　中图分类号：P901文献标识码：A 文章编号： 　　 　　1、 低密度办公建筑的涌现 　　1.1 背景 　　近年来，全国各地出现了一批位处城市近郊地段，以低密度、低容积率为特征的办公建筑。此类办公建筑还往往在的城市整体规划框架下聚群出现，又被称为“低密度办公园区”， 　　例如：广州萝岗区的“科学城”、丰台中关村科技园的总部基地（ABP）、海淀后山的“生态办公区”等。因此，研究低密度办公建筑具有时代性和典型性。 　　所谓“低密度”、“低容积率”，不见得有科学的定义，只是相对于城市中心而言。根据当前的建设实例，我们在此姑且把建筑密度低于50%，容积率低于2.0的办公建筑，叫做“低密度办公建筑”[1]。 　　本人有幸参加了“国家税务总局数据中心（南海）”（下称“数据中心”）的设计，而本项目也是在时代潮流中催生的一员，具有一定的代表性。“数据中心”地处广东省佛山市南海区狮山镇南国桃园风景区之内，总用地100亩，首期用地30亩。首期建地上四层数据机房及配套办公，面积约1.4万平方米，建筑密度18.4%，容积率0.70，是国家税务总局的全国性数据应急救灾中心（图1）。 　　1.2 推动低密度办公建筑发展的原因 　　推动低密度办公建筑发展的原因，我归纳为以下五点： 　　a. 办公模式的转变 　　以曼哈顿半岛建筑群为代表的CBD模式，是工业社会的产物。工业社会强调经济与高效，员工如同机器上的零件不知疲倦地工作，即便是坐在办公室的白领，也不过利用重复劳动创造低廉的劳动价值。在知识经济社会，创造性劳动主导了价值取向，密集式的办公模式已无法满足创造性劳动的需求。 　　b. 公共交通的发展 　　高密度办公建筑本意是高效利用城市资源以生产最大劳动价值，但随着高密度办公建筑的聚集和膨胀，对城市交通的不利影响也逐渐显现。高密度办公建筑使得单位长度的交通网络需要负担更多的人流，而且受上下班时段集中的影响，路网和公共交通时而超负荷运作，时而缺乏有效利用，交通效率反而下降。我们的首都北京，便是世界闻名的“堵城”。随着公共交通的发展，更多的城市活动延伸至近郊地区，包括生活和办公。 　　c. 个性化形象 　　CIS系统（企业形象识别系统）认为企业形象表现在“理念识别”、“行为识别”、“视觉识别”。建筑形象是“视觉识别”系统中非常重要的组成部份[2]。具有一定规模的企业不再满足于在CBD中租用其中几层办公室，模式化的办公空间与其品牌形象、企业文化和价值并不相符，他们需要更为个性化的办公空间进行自我宣传。此类需求多出现于企业的总部大楼建设。 　　d. 建设主体的投资行为 　　上世纪90年代以来，地产行业虽经历过金融海啸、国家调控等冲击，总体上依然是在高速发展通道上。投资自有办公建筑，不仅免除了办公租金上涨的压力，并且具有升值潜力，成为越来越多企业的选择。鉴于市中心的地价飙升以及诸多建设条件的限制，企业主更偏向于在近郊