湖头陈(地下室)监理细则.docVIP

湖头陈花苑(暂名)一期项目工程 地下室工程 监 理 细 则 编制： 批准： 浙江中兴工程建设监理有限责任公司 湖头陈花苑（暂名）一期工程监理部 2013年8月1日 地下室工程监理实施细则 为确保地下室施工的工程质量和安全生产，根据地下室工程施工特点与绿城集团精细化管理要求制订本监理实施细则： 工程概况： 工程名称: 湖头陈花苑（暂名）一期项目工程 建设单位：杭州萧山城厢旧城改造投资有限公司 代建单位：杭州绿城江滨建设管理有限公司 设计单位：浙江绿城东方建筑设计有限公司 围护设计单位：杭州市勘察设计研究院 基坑监测单位：浙江中材工程勘测设计有限公司 监理单位：浙江中兴工程建设监理有限责任公司 施工单位：浙江萧峰建设集团有限公司 总建筑面积：140411.3平方米（含架空层） 工程造价：2.51亿 施工工期：900日历天 二、监理实施细则依据 1、已批准的监理规划 2、与专业工程相关的设计文件和有关技术规程及规范法规。 3、绿城集团精细化管理相关要求。 4、施工组织设计、方案 三、地下室工程特点 1、本工程地下一层，地下室建筑面积35475m2。基坑平面呈正方形，设计±0.000标高相当于黄海高程7.700m,自然地坪平均黄海高程约为5.700m,地下室底板底标高基本为-6.250m，主楼底板底标高-7.450-7.65。承台底标高-7.500m不等。垫层为C15素砼。开挖深度为4.95m ～5.45m，主楼坑中坑高差为1.55m。 2、地下室底板砼垫层C15，厚度为100；地下室3、10、11#主楼柱、墙砼C45；地下室4、5、12、13#主楼柱、墙砼C40；地下室非侧壁柱、墙砼C35；承台、底板、侧壁、室外顶板砼C30，P6抗渗。 3、地下室填充墙采用M10.0水泥砂浆砌MU10混凝土砖。 四、监理控制目标： 1、工程质量合格 2、工程无安全事故 3、进度符合计划要求 五、监理工作流程 工程指令关系图 业主 设计 监理 总包方 分 分 分 包 包 包 技术变更流程图 业主变更 设计变更 施工方变更 否 设 计 业 主 监 理 否 监 理 业 主 实施原方案 实施变更 设 计 工序报验程序图 施工方自检 不合格 施工方返修整改 合格 整改 通知监理 否 监理验收 合格 进入下工序 六、监理工作措施 组织措施： ①检查组织机构是否适应本施工工程安全，有否资质上岗证。 ②人员配备是否满足施工管理要求，人员与证件是否一致。 技术措施： ①审查施工方案，采用新工艺、新材料、先进施工方法。 ②审查施工单位，质保体系是否完整，检验管理制度是否齐全。 ③监理交底，设计技术交底，变更联系单。 经济措施 ① 严格审核工程量，质量不合格不预计量，对于施工方提交的材料审报，必须严把关。不合格材料，不允许投入施工工程中使用，工程量审核按监理合同的有关规定进行审核，经总监签认才能支付工程款建立投资控制台帐，及时进行计划费用和实际费用的比较分析，按合同条例进行奖罚。 ②运用监理委托合同中业主授于的权限，行使操作监理指令控制权，对施工中出现的质量问题及时签发监理通知，进行整改返工。 七、工作控制要点和目标值： l、 土方工程 1．1在工程桩完成并经静压检测合格后，方可破土开挖基坑，开挖前，总包方须编制土方开挖实施方案，确定具有施工资质的土方分包单位，并经项目监理部核准： 1．2总包方在开挖前应对轴线、标高组织复测，并通知监理复核： 1．3挖土应分层进行，高差不宜太大，不得超深和扰动基土，基坑底标高以上须留30cm土层，用人工挖土修整到基底标高； 1．4为控制挖土深度，在工程桩上宜用红漆标出控制标高：发现扰动基土(明显低于基底标高)时，不得以松土回填，应采取砂石回填补强措施：如小部分超挖，可用与基底相同的素土回填，但需夯实； 1．5若采用机械开挖时严禁机械碰撞工程桩，若发现机械碰撞工程桩且造成损伤，施工单位应对该桩号做好记录备查，处理方案须经监理和设计鉴定认可： 1．6基坑开挖到基底标高后，及时