美地花园城成交客户调查表.doc

美地花园城成交客户客户基本信息： 客户姓名 销售代表□/司生国/狄春燕/王秋萍/潘俊艳/王丽蓉/杨丽娜 填表日期:06年___月___日 尊敬的客户： 您好！恭喜您成为的业主为了在未来的生活中为您提供更加细致和周到的服务，我们聆听您建议。感谢您配合使用方法说明 请在您认可的选项前的方框或者数字字符上打勾。 题目后面标明“单项选择”，则表示此题您只能选择一个答案；“多项选择”则表示此题您可以选择多个答案选择一个答案。 第一部分：需求□商品房 □福利房 □自盖房 □单位宿舍 □租房 c) 您入住的时间是______年 □1990以前 □1990-1994 □1995-1999 □2000-2003 □2004-2006 a) 请问您本次置业的目的是(单项选择) □□居住同时考虑投资□完全投资□商务 □收藏 □馈赠 b)（Q2a题选择居住， □日常第一居所 □过渡居住 □休闲度假，Q2c题选择出售的客户填写，其他客户不填写），本次置业是您第几次置业(单项选择) □次 □二次 □三次 □次 □次 □以上(单项选择) □□在国内多个城市拥有房产 □在国内、国外均拥有房产 您 □1个 □2个 □3个 □4个 □5个 □6个 □6个以上 b) 洗手间数量_____ □1个 □2个 □3个 □3个 □3个以上 ? ? c) 厨房面积_______ □4㎡以下 □4-6㎡ □6-8㎡ □8-10㎡ □10-15㎡ □15㎡以上 ? d) 主卧面积_______ □10㎡以下 □10-12㎡ □12-15㎡ □15-20㎡ □20-25㎡ □25-30㎡ □30㎡以上 e) 客厅面积_______ □15㎡以下 □15-20㎡ □20-25㎡ □25-30㎡ □30-35㎡ □35-40㎡ □40㎡以上 f) 客厅层高_______ □2.8m以下 □2.8-3m □3-3.2m □3.2-3.5m □3.5--6m □6m以上 ? g) 阳台大小_______ □6㎡以下 □6-8㎡以下 □8-10㎡ □10-12㎡ □12-15㎡ □15-18㎡ □15-18㎡ h)是否有其它特殊需求(例如地下室/挑高厅/中西厨/大凸窗/双主卧/入户花园/储藏室/工人房等) a) 未来3-5年您是否会考虑再次置业____(单项选择)□肯定□很可能□不好说 □很可能□肯定□看到合适的随时都可能买 b) 如果您(多项选择)□独栋 □双拼 □联排 □叠拼 □高层 □小高层 □多层 □复式 □公寓 □写字楼 □商铺 c) 您房第部分：(多项选择) 1 提高居住档次，体现身份地位 2 追求拥有绝版资源的居住环境 3 家庭人增加，原有住房面积太小 4 准备结婚了，应该有一套房 5 想和父母分开居住 6 为了孩子的成长、教育 7 想有好的小区环境和周边环境 8 想有更好更安全的小区管理 9 追随亲戚、朋友购买 10 值得投资，具有较大增值空间，同时可以保值 11 就近工作地点 12 家庭人减少，原有住房面积太大 13 想满足某些特殊爱好(如书房、健身房等) 14 想把父母接到一起住,方便照顾 15 为子女后代购房 16 想有更好的生活配套，方便居家 17 信任世联的品牌和服务 18 其他原因 b）以上因素中最关键的一项是： (单项选择，填选项序号) a) 以下因素中，对您的购买起到很大影响的有哪些 (多项选择) 1 区域、地理位置 2 房屋质量好 3 教育配套好 4 业主层次和素质高 5 社区规模大 6 社区很安全 7 周边商业生活配套好 8 风水好 9 交通便利 10 周边环境好 11 开发商品牌好 12 社区文化氛围好 13 社区内环境/绿化好 14 结构好(如多层/小高层) 15 价格合适 16 户型设计好 17 物业管理好 18 会所/健身娱乐配套好 19 楼盘升值潜力大 20 世联的专业服务到位 21 说不清楚，就是觉得好 b）以上影响因素最关键的一项是： (单项选择，填选项序号) a) 关于本项目产品亮点，下列选项中您很满意的有哪些______(多项选择) 1 小区整体规划 2 建筑风格 3 外立面设计 4 小区园林 5 功能分区 6 通风/采光 7 朝向 8 户型设计 9 主入口设计 10 园林 11 南北通透 12 外立面 13 2+1会所 14 入户大堂 15 豪华电梯 16 产品用材 17 安防系统 18