十二甫西小学加建教学楼工程施工组织设计（DOC 75页）.docVIP

工程概况 工程概况、地点 工程名称：十二甫西小学加建教学楼工程 建设单位：广州市荔湾区教育局 监理单位：广州广骏工程监理有限公司 施工单位：广东省第一建筑工程有限公司 设计单位：广州大学建筑设计研究院 勘察单位：广州市城市规划勘测设计研究院 工程地点：广州市荔湾区恩宁路南面、十二甫西街以东、以北地段 结构类型：框架 总建筑面积：3237㎡ 栋 数：2栋 层 数：地上5层 （二）施工内容 1、地基与基础工程 本工程采用钻孔灌注桩。钻孔灌注桩：为磨擦端承桩，桩端支承岩为中风化岩。岩石天然温度的单轴抗压强度fr＝6.4MPa，桩端要求嵌入该岩层内，混凝土强度C20。桩径800mm、1000mm，桩长约19米，共40支。 2、混凝土工程 本工程为框架结构，抗震设防七度，钢筋设计强度值：HPB235，fy＝210N/m㎡；HRB335，fy＝300N/m㎡；HRB400，fy＝360N/m㎡。混凝土强度为C25。 3、砌体工程 本工程的外墙厚180mm，内墙厚120mm，用M5水泥混合砂浆砌筑混凝土空心砌块。 4、屋面工程 屋面采用65mm厚陶粒轻质隔热砖，1：2.5水泥砂浆灌缝，纯水泥浆粘结；1：2.5水泥砂浆保护层及PUK聚氨酯防水胶膜（环保型），1：3水泥砂浆找平。 5、外墙饰面 1：2防水砂浆打底，面贴彩釉面砖及爵士大理石。 6、室内装饰 1）、内墙饰面：墙身涂料为乳胶漆；卫生间、沐浴室、更衣室、泳池贴瓷片；楼梯间、走廊贴外墙砖；各教室、办公室、功能室贴60×240mm条形砖墙裙，100×200mm釉面砖踢脚线。 2）、顶棚：扫乳胶漆二遍。 3）、楼地面：天面贴300×300防滑砖，更衣室、厕所贴300×300mm防滑耐磨砖，其余楼地面、楼梯用彩色水磨石，用铜条分格成1米×1米。 7、门窗工程 1）、门：铝合金地弹门，钢质防火门，夹板木门。 2）、窗：90系列白玻白铝推拉、固定窗与35系列白玻百铝平开窗。 施工部署 施工指导思想 本工程全体施工人员是在以下思想的指导下进行本工程的施工的： 以质量第一，安全第一为宗旨，结合工程的实际情况和工程特点，有效、合理、科学地组织、管理施工。合理选择施工方法，尽量采用新技术、新工艺、新材料、新设备来施工本工程。保证整个工程优质、快速、安全、文明的完成。 项目管理机构 施工管理机制 本公司以实现十二甫西小学教学楼工程项目所要求的工作任务为原则，设置施工项目管理机构的人员后，将强化施工管理机制，做到精干高效，以提高项目施工水平、质量、效益。 施工项目管理机构 公司领导小组 　 公司技术部门 　 　 　 　 　 　 公司质安部门 　 　 项目经理 　 项目副经理 　 　 　 　 　 　 技术负责人 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 预算员 财务员 材料员 资料员 　 质检员 安全员 施工员 机械设备管理员 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 木工班 铁工班 砼工班 瓦工班 水电班 架子班 油漆班 机械班 3、主要项目管理人员的管理职能 1）、项目经理的管理职能 项目经理要保证十二甫西小学教学楼工程按照规定的目标高速、优质、低耗的全面完成，保证各个生产要素在项目经理授权范围内做到最大限度的优化配置。 I、确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员职责、组织项目经理部开展工作。 II、确定管理总目标和阶段目标，并对目标进行分解，制订总体控制计划，确保项目施工交验成功。 III、及时适当的做出项目管理决策，包括人事任免决策、重大技术组织措施决策、财务工作决策、资源调配决策、进度决策、合同签定及变更决策等，同时对合同执行进行严格管