2011深圳市智慧广场招商手册.pptVIP

智慧广场商业中心 WISDOM PLAZA COMMERCIAL CENTRE 合作共赢 打造深圳顶级休闲商业 智慧广场区位图 智慧广场周边楼盘图 智慧广场外观图 商业中心地铁交通图 商业中心内景 商业中心楼层项目分布 消费者分析----进驻智慧广场总部办公企业行业特征分析 消费者分析---华侨城豪宅家庭日常消费分析 商业中心基本指标 天赋优势---- 上流商业 珍宝所在 服务管理优势----物业管理世邦魏理仕 商业中心招商对象 商业中心----独特体验 * * 世界之窗 欢乐谷 智慧广场 香年广场 深圳高尔夫俱乐部 水榭花都 香蜜湖 香蜜湖1号 蝴 蝶 谷 园博园 兴源大厦 纯水岸 首地容御 天鹅堡 香山里 侨香诺园 一辉花园 高发公寓 洲际酒店 金地香蜜山 华侨城 美加广场 威斯汀酒店 海景酒店 波托菲诺纯水岸 波托菲诺天鹅堡 瑞思中心 湖滨花园 美加广场 假日湾 洲际大酒店 益田假日广场 威尼斯大酒店 华侨城西组团 世界之窗 欢乐谷 中海湾畔花园 智慧广场 天赋智慧，财富聚集。 地铁2号线 地铁1号线 地铁7号线 大堂景观 停车场 商业中心内街景 中庭广场 商业中心 B1层 智慧广场商业中心，面积达20000平方。顶级餐饮品牌、会所：43%；时尚奢侈品专门定制： 10%；高端商务办公：27%；私人银行：10%；私人艺术博物馆（字画、玉器）5%；极品茶叶艺 术品鉴馆：1.5% 高端商务办公服务 顶级中西餐饮品牌、会所 大银行私人理财MVP服务 极品茶叶艺术品鉴馆 私人博物馆（玉器、字画） 时尚奢侈品限定专卖 高端商务办公服务 时尚奢侈品限定专卖 顶级中西餐饮品牌会所 BM层 据调查入驻智慧广场企业，其中实业17%，电子行业15%，房地产行业13%，贸易行业13%，服装行业8%。入驻企业员工人数将达12000人左右，企业员工收入达10000余元。 实业、电子行业、房地产、服装、贸易 华侨城居住人群家庭收入分析 经过对华侨城片区家庭收入调查发现，2010年，华侨城片区家庭收入300万以上占比78%，家庭月消费支出在万元以上，其中主力消费在3万以上的家庭占69% 家庭月消费支出在万元以上，其中主力消费在3万以上的家庭占69%。 1. 20500平方米商业面积 2. 1200个停车位 3. 常规满负荷2倍 设计 智慧广场由高尔士（英国）规划设计咨询公司担纲设计。 6. 强排烟系统 排 烟 建筑面积 5. 350KG/平方 （国标：250KG/平方) 4. 冷却垃圾负压式抽风系统 停车位 垃圾处理 楼板负荷 配 电 - 智慧广场位于华侨城片区，精英聚集，引导休闲消费的潮流。辐射深圳80万企业中高层，智慧广场近300位亿万富豪。 - 智慧广场交通便利，连接深南、滨海、北环三大城市主干道。快速接驳广深高速和珠三角高速网络，机场和口岸迅捷到达。 - 智慧广场以高品质的服务、高品质的产品结构、高品质的购物环境，吸引各行业精英，共同体味个性文化、休闲别样的消费生活。 珍宝所在 精英聚集 珍宝所在 往来通衢 珍宝所在 尊享品质 最高物业服务品质的世邦魏理仕团队提供物业服务。 世邦魏理仕 顶级艺术品 奢华精品 高级中西餐 私人会所、俱乐部 私家银行 凝聚至臻艺术、汇集精工美食, 品味上流商业文化，体验尊贵。 顶级中西餐饮、会所 私人银行 极品茶叶艺术品鉴馆 红酒雪茄屋 票务预订 便利干洗 会议配套租赁 鲜花服务 高端商务配套 上流商业 珍宝所在 文 化 品 位 艺 术 尊 贵 *