好 2012 合肥市蜀山区综合商业调研 P27演示教学.pptVIP

蜀山区综合商业调研;西部综合商业 以蜀山新天地、拓基城市广场、华联商厦、福乐门、乐客来为代表的综合商业体量约 万方 市场占位以区域及邻里商业中心为主，商业档次较低，辐射力较弱。 主力业态： ;蜀山新天地;拓基城市广场 金座;华联商厦;乐客来国际购物广场;福乐门;三里庵综合商业（含清溪路） 以国购广场、之心城为代表的综合商业体量约30万方 合肥市仅次于四牌楼商圈外，最大的商圈，周边人口密集，学校林立，提供了非常旺盛的购物需求。 主力业态：百货、超市、餐饮、娱乐。;松芝万象城;之心城环球广场;;黄潜望综合商业 以大唐国际购物广场、港汇广场为代表的综合商业体量约40万方 版块内居住人口密集、学校数量众多，因此购买力旺盛；另外，该商圈正好处于近年来合肥所热炒的黄潜望板块，商业升值空间巨大。 主力业态：超市、影院、休闲、娱乐;大唐国际购物广场;港汇广场;安高城市天地;政务区综合商业 以万达广场、新地中心、万象城等为代表的综合商业体量约86万方，另有办公体量约200万方。 市场占位未来新型购物中心、集中商业供应片区，商业档次较高。 主力业态：百货、休闲、娱乐、餐饮。;合肥市政务新区综合商业，包括百货、超市、餐饮等商业约为86万平方 其中：超市约7.9-10万平方米； 餐饮娱乐约为37.5-46万平米； 百货约为22.8-30万平米；;天鹅湖万达广场;新地中心;★;;;红星美凯龙位于B地块，建筑面积130000平方的，预计2011年5月开业 欧尚超市位于C地块，建筑面积30000平方预计2011年4月开业。 古玩城位于C地块，建筑面积15370平米，已经投入使用 A地块的住宅，10万平米，已经开工建设;经开区综合商业 以中环城、港澳广场和易初莲花为代表的综合商业体量约30万方。 目前，经开区的主要商业市场定位依然以超市带动商业百货为主，另在明珠广场附近有一定数量的专业家具市场。 主力业态：超市、家具、百货。;中环城;港澳广场