金科中央公园城防水监理实施细则.docVIP

金科·中央公园城 防水工程施工监理实施细则 监理工程师: 项目总监: 目 录 1.前言 2.监理依据 3.工程质量检验评定标准 4.监理工作程序 5.质量控制要点与预控措施 6.常见质量通病与防制措施 第十七部分 防水监理实施细则 1.前 言 本细则包括较普遍用于地下防水工程、储水池、屋面防水工程、厕浴间防水工程中的刚性防水材料。密封（嵌缝〕防水、卷材防水、涂膜防水等。 为彻底杜绝建筑防水工程“四漏”（屋面、厕浴间、地下室和外墙体渗漏〕的常见质量通病，确保不渗不漏。在防水工程施工的全过程施工中，监理工程师必须坚持质量第一的原则，以设计文件、施工验收规范、工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点、对人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制。采用检查、量测和试验手段，加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，运用标准化、程序化、规范化和科学化的管理方法，使防水工程质量达到设计要求和有关标准、规范的规定，使承包单位全面实现工程项目的质量目标。 2.监理依据 序号 名 称 1 国家和地方有关工程建设的法律、法规 2 国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程 3 经有关部门批准的工程项目文件和设计文件 4 建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同 5 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同 6 《地下防水技术规范》GB50108-2001 7 《屋面工程技术规范》GB50207-2002 8 《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-2002 9 《砂浆、砼防水剂》JC474-99 10 《建筑防水卷材试验方法》GB／T328.1～27GB／T19250-2003抽4.监理工作程序 4．1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序 不合格 合 格 4.2分包单位资格审查工作程序 不同意 同意 4.3分项、分部工程签认工作程序 监理工程师审核 总监理工程师签认分部工程 4．4设计变更、洽商管理的工作程序 4．5单位工程验收工作程序 有缺陷 5.质量控制要点与预控措施 序号 质量控制要点 质量预控措施 1 设计图纸会审和优化 1.熟悉有关设计规范和国家地方有关标准规定。 2.认真熟悉设计图纸，做好专业图纸会审。 3.设计符合国家有关的技术政策，经济政策和有关规定。 4.图纸及文字说明齐全、清楚、明确、图中尺寸、座标、标高准确。 5.图纸上所选定的标准图集有效、明确、符合规定。 6.将设计图纸审查记录和优化建议提供给建设单位 2 分包单位资质审查 1.审批《分包单位资格报审表》。 2.审查企业营业执照、企业资质等级证书、安全施工许可证、外埠施工企业进本埠施工许可证、特殊工种(电工、焊工、防水工)上岗证。 3.审查分包单位业绩，必要时会同建设单位进行考察。 3 核查分包单位的质量保证体系和现场组织管理 1.督促承包单位完善质量保证体系，从项目部、专业到班组有一套纵向质量管理人员。有岗位资格证，持证上岗。 2.督促承包单位完善现场管理机构，配齐安全员、质量员、试验员和资料员。做到分包明确，责任到人。 3.健全《施工挂牌制度》、《质量否决制度》、《质量文件记录》、《成品保护制度》。 4.督促承包单位完善《质量奖罚条例》。 5.严格执行“三检”制度。 4