开题报告表2.docVIP

研究生学位论文开题报告表 学 号 姓 名 蒋 君 培养学院 法 学 院 学科专业 法律硕士（法学） 研究方向 商 事 法 务 指导教师 陈 雪 萍 教 授 学习年限 2010年 9 月至 2012年 6月 开题日期 论文题目 构建我国房地产投资信托基金（REIT） 制度的相关建议——结合日美的 REIT经验视角 中南民族大学研究生部制表 关于研究生学位论文开题报告的规定 根据《中华人民共和国学位条例》、《中南民族大学学位授予工作细则》的精神，为做好研究生学位论文的开题报告，保证学位论文质量，特作如下规定： 第一条 学位论文开题报告是研究生论文写作的必经过程，所有研究生在修完学位课程，中期考核通过，进行学位论文写作之前，都必须做开题报告。 第二条 开题报告主要检查研究生掌握专业理论的程度和研究能力，考察学位论文准备工作是否深入细致，包括选题是否恰当，资料占有是否翔实、全面，对国内外的研究现状是否了解，本人的研究是否具有开拓性、创新性等。 第三条 学位论文开题报告前，研究生必须根据专业培养目标，结合导师、教研室（或研究室）所承担的国家、省部委等有关部门下达的研究项目或课题以及本人的研究特长，与导师协商，确定选题，广泛查阅文献，深入调研，收集资料，制定研究方案，在此基础上撰写开题报告。 第四条 研究生进行开题报告，内容包括：（1）论文选题的理由和意义；（2）国内外关于该论题的研究现状及趋势；（3）本人的研究计划，包括研究目标、内容、拟突破的难题或攻克的难关、自己的创新或特色、研究方法或实验方案、写作计划等；（4）主要参考文献目录。 第五条 研究生进行学位论文开题报告，需向导师提出申请。申请获准后，参加开题报告的教师，包括导师在内，一般不得少于3人。在做开题报告时，本学科专业的研究生一般必须参加，跨学科或相近专业的研究生亦可旁听。 第六条 参加研究生学位论文开题报告的教师应当对开题报告进行评议，主要评议论文选题是否恰当，研究设想是否合理、可行，研究内容与方法是否具有开拓性、创新性，研究生是否可以开始进行论文写作等。评议结果分“合格”与“不合格”两种。评议结束后，由研究生指导教师在“评语”栏中填写评语。 第七条 表中各项可自行加页。 姓 名 蒋 君 性别 女 民族 汉 出生年月 1988年4月 培养学院 法学院 专业 法律硕士（法学） 研究方向 商事法务 论文 题目 中文 构建我国房地产投资信托基金（REIT）制度的相关建议 ——结合日美的REIT经验视角 英文 Related suggestions about constructing the Real Estate Investment Trust ——Combining with the experiences of Japan and America 指 导 小 组 成 员 姓 名 专业技术职称 签 名 王瑞龙 教授 陈雪萍 教授 黎宇霞 副教授 黄军 副教授 周平 一、立论依据：内容包括 1.选题的缘由；2.研究意义；3.国内外相关文献综述。 无论在发展中国家还是在发达国家，房地产都是作为一个国家乃至整个社会再生产的一个不可或 缺的重要组成部分，其相关产业所起到的带动作用在国民经济中不可小觑。但我国从上世纪九十年房地产业快速发展，导致我国房地产相关制度发展相对滞后，相对英美国家房地产投资信托基金制度发展50多年的历史来看，我国房地产投资信托基金还处在发展的初级阶段，面临着诸多风险和结构 善问题。目前我国房地产业的特点是资源利用率低且规模小，资金也相对分散,面对如此现状，我国房地产开发企业的传统融资渠道受到了阻碍,借鉴美国、欧洲和亚洲部分国家施行的较为成熟的房地产投资信托基金方式。将揭开我国房地产发展新篇章。同时，房地产投资信托基金本身具有诸多的风险，以及如何维护投资者利益完善房地产基金治理结构，都是亟待解决的关键。 本文的研究目的及其意义旨在对REIT相关种类和运行的探讨，针对英美及亚洲部分国家房地产投资信托基金发展中遇到的相关问题，在我国房地产投资信托基金发展中所遭遇相似性，进行规避与借鉴。从运行的角度减少风险的发生和对投资者利益的保护。 国外房地产投资信托基金研究 以大陆法系的日本为例，在亚洲，REITs最早出现于日本。日本REITs的发展始于1984年，其第一笔土地信托由住友信托开始办理。日本也是亚洲REITs发展最成熟的地区，日本REITs