建设工程土建劳务分包合同书.docVIP

承包合同编号： 建设工程劳务分包合同书 发包方：承包方：承包工程名称： 施工地址： 建设工程劳务分包合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 房地产开发有限公司 与已经签订施工总承包合同，承包人和分包人双方就本工程土建、工程分包施工，双方经过友好协商，根据平等互利的原则，根据 工程具体情况，甲乙双方签订以下协议条款，共同遵守。 第一条 工程概况 1.1工程名称： ；1.2工程地点： ； 1.3分包内容： ； 1.4工期要求：按照甲方项目经理部整体专业阶段工期计划执行。 1.5工程质量： ，本项目整体工程文明施工达到文明标准。 第二条 承包方式： 包工不包主材形式（主材由甲方方供应），扩大劳务分包（包括施工机械、机具、模板、绑丝、内外脚手架、安全网、辅材等）。 第三条 本分包合同的承包范围及分包形式 3.1承包范围： 工程（建筑面积：m2，共计： 栋）1、土方工程（包括：土方工程人工配合机械、桩头处理），2、主体结构（包括：模板、钢筋、混凝土、架子、测量放线、塔吊、及管理人员），3、二次结构（包括：填充墙砌体、二次浇注、构造柱等），、装修工程（包括：外檐装修、内檐粗装修、楼地面工程、楼梯工程，所有洞口吊补以及门窗套成活）全部施工图纸设计内容。 3.2承包方式: 包工不包主材形式，综合单价包干。 3.3工程主要内容： 1、涵盖本工程设计图纸中的所有土建内容（不含水电、暖通、消防、防水、保温、涂料），施工场区所有材料的场内运输。 2、施工现场的二级用电、箱等设施。 3、施工范围内的成品保护和验收前的准备，配合试验检验的送验、取样、文明施工、施工管理、安全生产、后勤卫生、应急、抢验、迎验、各级政府或部门的考察工作时的突击清理发生非生产用工等铺助用工； 第四条 合同工期：满足整体专业阶段性计划工期 暂定开工日期： 年 月日；（根据甲方项目经理部的通知进场） 竣工日期：按照甲方项目经理部整体专业阶段性计划工期执行。 第五条 合同价款 5.1本合同价款计算原则：根据施工图纸结合定额（或其它）计算规则按中标综合单价结算： 1、综合单价：根据施工图纸综合计算单方造价： 元/平方米，按竣工建筑面积计算 2、乙方能够按照合同约定的质量、工期履约，则奖励 ／ 元/平方米 （此中标价为最终结算单价，不随市场价的波动而调整。） 5.2以上单价为完成合同范围内容及责任义务的所有费用。 第六条 甲方的职责和权利 6.1 甲方驻工地负责人： 6.2 按合同约定，及时提供给乙方所需指令、标准、图纸并履行其他合同约定的其他义务。 6.3 对本工程的施工、技术、质量、安全、工期、文明施工、消防、保卫、环境、职业健康等进行全面负责管理。 6.4 甲方代表的指令/通知由其本人签字后，以书面形式交乙方代表后生效。如乙方代表对甲方的指令有异议，乙方可提出修改意见，但在甲方代表决定修改前仍应继续执行原指令。 6.5　由甲方向乙方提供施工工程做法、技术交底。 6.6审查乙方编制的详细施工作业计划。 6.7负责组织隐蔽工程和预检分项工程的验收。 6.8负责与业主和政府有关部门的一切联系工作，对现场进行总体协调。 6.9负责组织工程验收工作。 6.10其他事项： 乙方报价应含常规施工所发生的一切零星用工，乙方工作范围的报价外用工结算时一律扣除。 第七条：乙方的职责和权利 7.1乙方负责人或代表： 7.2乙方驻工地代表工作：按甲方总体施工组织设计、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求施工，履行分包合同中规定的和其它所有权利和义务。 7.3乙方代表可以委派具体项目管理人员，委派书要写明被委派人员的姓名、职务、职责及委派期限。 7.4乙方驻地代表易人，应提前七天通知甲方，经甲方批准后更换，后任继续前任应负的责任。 7.5乙方发往甲方的任何函件（包括要求、请求和通知），必须以书面形式由乙方代表本人签署后送交甲方，未经乙方代表签署的任何函件（包括要求、请求和通知）无任何效力，甲方可拒收此类函件。 7.6意外情况的紧急措施，在发生意外、情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，应采取保证工程和人员生命安全、财产安全的紧