房屋地产策划师大纲.docVIP

助理房地产策划师（国家职业资格三级）考核大纲 职业概况 职业名称：助理房地产策划师（国家职业资格三级） 职业定义：从事房地产行业的市场调研、方案规划、投融资管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。 职业等级：高级 基本文化程度：高中毕业或同等学力。 培训期限要求：培训的标准学时一般为不少于160学时。 报考条件：按国家职业标准 鉴定方式、鉴定时间： 理论知识考核：考试方式——闭卷。客观题形式（单选、多选、判断）。 时间要求：不少于90分钟 百分制。 专业能力考核：考试方式——闭卷。主观题形式（问答题、情景分析题）。 时间要求：不少于120分钟 百分制。 考评人员与考生配比： 理论部分：考试考评人员与考生配比—1：30 实际操作：考试考评人员与考生配比—1：15 2、基本要求： 2．1、职业道德基本知识 2.1.1 职业道德与职业守则 2.1.2 房地产策划师职业素养 2．2、专业基础知识 2.2.1 房地产开发 2.2.2 城市规划 2.2.3 房地产策划 2.2.4 房地产项目规划与设计 2.2.5 房地产项目投资和融资 2.2.6 房地产市场营销 2.2.7 房地产项目物业管理 2．3、相关法律、法规知识 2.3.1 劳动法和合同法知识 2.3.2 房地产管理法和城市规划法知识 2.3.3 土地管理法和土地出让、转让制度知识 2.3.4 房地产开发企业开发经营管理相关法规知识 2.3.5 房地产金融业务管理相关法规及物业管理条例知识 2.3.6 房地产相关税收法律和房地产税费相关政策 2.4、专业知识 2.4.1 房地产项目市场调查研究 2.4.2 房地产项目定位 2.4.3 房地产项目投资策划 2.4.4 房地产项目整合营销策划 2.4.5 房地产项目售后服务和物业管理 鉴定内容：详细列出理论和实操鉴定考核的项目、范围、知识点、鉴定比重（百分制分数） 3．1 理论知识鉴定内容： 项目 鉴定范围 鉴定内容 鉴定比重 备注 相关 基础 知识 （项目一） 职业道德基本知识 1.职业道德基本与职业守则 2.房地产策划师职业素养 5 （项目二） 相关法律、法规知识 1.劳动法和合同法知识 2.房地产管理法和城市规划法知识 3.土地管理法和土地出让、转让制度知识 4.房地产开发企业开发经营管理相关法规知识 5.房地产金融业务管理相关法规及物业管理条例知 6.房地产相关税收法律和房地产税费相关政策 5 专业 基础 知识 （项目一） 房地产开发 1.房地产 房地产 房地产 房地产策划的概念 房地产策划的 房地产策划的房地产策划的 房地产策划的房地产市场市场市场市场市场市场 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 ----------------------------精品word文档