第2章节监理工程师和监理企业幻灯片.pptVIP

5、建设工程监理企业设立 1.监理企业经营活动的基本准则 工程监理企业从事建设工程监理活动，应当遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则。// 三、监理企业的经营管理(☆) * 2、现代化企业管理 3.监理企业的市场开发 (1)取得监理业务的基本方式 监理企业获得监理业务的途径有两条：一是通过投标竞争获得监理业务；二是由业主直接委托获得监理业务。 * 选择要点 (2)工程监理企业投标书的核心 工程监理企业投标书的核心内容是反映管理服务水平高低的监理大纲。 (3)工程监理费的计算方法 工程监理费是指业主依据委托监理合同支付给监理企业的监理酬金。它是构成工程概(预)算的一部分，在工程概(预)算中单独列支。 1)监理费的构成 工程监理费由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润四部分构成。// * * 税金 是指按照国家规定，监理企业应交纳的各种税金总额，如营业税、所得税等。 利润 是指监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。 * 2)监理费的计算方法 ①按建设工程投资的百分比计算法； ②工资加一定比例的其他费用计算法； ③按时计算法； ④固定价格计算法。// * 工程监理收费标准（按工程投资的百分比计算） 序 号 工程概(预)算M (万元) 设计阶段(含涉及招标) 监理取费A(％) 施工阶段(含施工招标)及保修阶段监理取费B(％) 1 M≤500 0.20≤A 2.50B 2 500M≤1000 0.15A≤0.20 2.00B≤2.50 3 1000M≤5000 0.10A≤0.15 1.40B≤2.00 4 5000M≤10000 0.08A≤0.10 1.20B≤1.40 5 10000M≤50000 0.05A≤0.08 0.80B≤1.20 6 50000M≤100000 0.03A≤0.05 0.60B≤0.80 7 M100000 A≤0.03 B≤0.60 * 3、 2.监理工程师注册 监理工程师注册制度是政府对监理从业人员实行市场准人控制的有效手段。监理工程师经注册，即表明获得了政府对其以监理工程师名义从业的行政许可，因而具有相应工作岗位的责任和权力。仅取得《 监理工程师执业资格证书》，没有取得《 监理工程师注册证书》 的人员，则不具备这些权力，也不承担相应的责任。 * 监理工程师的注册，根据注册内容的不同分为3 种形式，即初始注册、延续注册和变更注册。按照我国有关法规规定，监理工程师依据其所学专业、工作经历、工程业绩，按专业注册，每人最多可以申请两个专业注册，并且只能在一家建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等企业注册。监理人员只有经过注册，方可获得政府对其以监理工程师名义进行从业的行政许可。 初始注册和续期注册的有效期均为3年。 （一）初始注册 经考试合格，取得《监理工程师执业资格证书》的，可以申请监理工程师初始注册。 （ l ）申请初始注册，应当具备以下条件： l ）经全国注册监理工程师执业资格统一考试合格，取得资格证书； 2 ）受聘于一个相关单位； 3 ）达到继续教育要求。 （2 ）申请监理工程师初始注册，一般要提供下列材料： l ）监理工程师注册申请表； 2 ）申请人的资格证书和身份证复印件； 3 ）申请人与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件及社会保险机构出具的参加社会保险的清单复印件； 4 ）学历或学位证书、职称证书复印件，与申请注册相关的工程技术、工程管理工作经历和工程业绩证明； 5 ）逾期初始注册的，应提交达到继续教育要求的证明材料。 （ 3 ）申请初始注册的程序是： l ）申请人向聘用单位提出申请； 2 ）聘用单位同意后，连同上述材料由聘用企业向所在省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出申请； 3 ）省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审合格后，报国务院建设行政主管部门； 4 ）国务院建设行政主管部门对初审意见进行审核，对符合条件者准予注册，并颁发由国务院建设行政主管部门统一印制的《监理工程师注册证书》 和执业印章。执业印章由监理工程师本人保管。 国务院建设行政主管部门对监理工程师初始注册随时受理审批，并实行公示、公告制度，对符合注册条件的进行网上公示，经公示未提出异议的予以批准确认。 （二）延续注册 监理工程师初始注册有效期为3 年，注册有效期满要求继续执业的，需要办理延续注册。延续注册应提交下列材料： （ l ）申请人延续注册申请表； （2 ）申请人与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件及社会保险机构出具的参加社会保险的清单复印件； （3 ）申请人注册有效